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法拍房郑州市郑东新区天赋路16号19号楼1单元3层6号的房产

¥3101000元/套 中国 河南 郑州 金水区
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定于2022年6月12日10时至2022年6月13日10时止除外)进行公开拍卖活动,现公告如下:

一、拍卖标的

郑州市郑东新区天赋路16号19号楼1单元3层6号的房产

起拍价:3101000元,保证金:310100元,增价幅度:15000元。
 

二、竞买条件

凡具备完全民事行为能力的公人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价程序开始三日前向提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人等),经确认后可参与竞买,如逾期未提交则视为放弃。
    竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来签订确认书或者领取标的的,买受人应向提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人明原件,到签订确认书、领取标的。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询看样:可安排看样
 

四、拍卖方式

1. 本次拍卖采用设有保留价的增价拍卖方式,保留价为起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价的,方可无人报名或出价的,竞价流拍。

2. 设置出价功能,在拍卖活动结束前,每后5分钟如有竞买人出价,自动5分钟。

五、标的物以实物现状为准不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒:有意者请按时参加实地看样,并亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策,过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。

土地权属为集体土地的,办理产权转移手续和竞买人身份受限,请竞买人到相关部门或向承办法官咨询,否则造成不能办理过户等相关手续后果自负。

六、变卖买受人付清全部拍卖价款后,买受人应当自收到执行裁定书、协助执行通知书及拍卖确认书之日起十五日内(遇节假日顺延)自行至相关行政管理部门办理标的物权属变更手续并缴费,其中,依照法律、行规的规定明确由出卖人(被执行人)和买受人各自承担的税费,由买受人垫付,买受人垫付后根据税务局出具的缴纳完成向申请退款,但应优先保障本案执行款产、保障生活用房费、执行费等),如无剩余执行款退换已缴费,买受人另行主张。买受人应自行办理水、电等户名变更手续,相关费用自理。所欠水费、电费、物业费、燃气费等由买受人承担。请竞买人自行到相关行政管理部门咨询相关税费征收政策及标的物是否拖欠税费及土地出让金等情况,买受人在缴费之前需与确认,否则后果自负。
 

 

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