“软硬件”升级吸引商户
“茶叶消费人群逐年上升,必然带动茶叶市场的*热情。”华南城旭之辉国际茶叶中心朱旭辉表示,茶市前景诱人。但随着茶叶交易市场的增多,竞争也日趋激烈。
去年开业的旭之辉国际茶叶便采取了差异化的经营思路。秉承“放水养鱼”的理念,国际茶叶交易采取了两年免租期,不收取进场费、基建费、保证金等任何费用。*一项,便吸引众多品牌趋之若鹜。目前,国际茶叶交易已有200多家商户,送礼,销售的茶叶品种涵盖了各类茶。“华南城辐射面广,客商包括内地、港、澳、台与海外。而华南城本身拥有几万商家,业态多,茶叶送礼礼品,这些商家都是我们的潜在客户。”朱旭辉说道。
据悉,华南城旭之辉国际茶叶中心经营商户大部分来自云南、福建茶农,形成自产自销的生产模式,没有经过流通环节,质量又有保证,其销售的茶叶价格实惠,颇受消费者欢迎。 开业一年来,来此购买茶叶的消费者越来越多,商户生意兴隆,要求入驻的商户有增无减。
朱旭辉介绍,东莞传统茶叶市场大多是自发形成,其中大部分小茶行缺乏打造品牌的意识和实力,也没有推广的意识。“对此,进驻华南城旭之辉国际茶叶交易茶行,我们将统一对外营销,打造整体品牌。”
北站茶叶同样采取了免进场费、装修费、停车费、免租优惠期长等诸多措施,吸引茶企。谢书荣表示,深圳许多茶城把商户招进来后就当甩手掌柜,只管收租。北站茶城可不能这样,酒再香也怕巷子深。比如,为提升北站茶城度,公司计划3年投入1000万元的费用进行多渠道的宣传推广,并已开始实施。
现在流行送什么?送礼之学问,送礼英国茶叶,不外乎三点:送什么,如何送,送给谁。通达者信手拈来,行云流水。送一份有价值的礼品更能让收礼人喜欢。而这里说的价值并非是礼品本身的价值,而是它所蕴含的祝福。有用不如无用。送一件礼物如果它的实用性非常强,送礼一向是社会生活的润滑剂,人情世故的温度表。综上所述,一份定制的茶叶礼品或许再适合不过。
欧盟多次提高检测标准
据深圳市罗湖区茶行业协会秘书长张明强介绍,近年来,欧盟、日本等纷纷以食品安全为由,多次提高茶叶的残留检测指标。据悉,欧盟是目前世界上农残*标准(MRL)严格的地区之一。
相关资料显示,2008年7月,欧盟实施了新的食品残留标准,提高5种MRL标准,并且新增170种与茶叶生产关系密切的残留*标准。2009年5月起,日本《食品卫生法》将设限茶叶残留由83种增加到144种,并将设限以外的残留全部*为0.01ppm。上述新规定都对解决茶叶原材料残留、*超标等问题提出了更严格的要求,严格的检验和高昂的监测费用致使茶叶出口成本上升。
此外,深圳茶叶的出口,一般都是从香港转口,这又涉及汇率问题。深圳罗湖德兴茶叶世界先锋茶庄老板尤日明告诉记者,自2008年后,他们店铺的出口就一直在走下坡路。他表示,茶叶礼盒装送礼,国内茶叶出口条件限制太严,它们只能转口到香港再发货到世界各地。相较以前,港币目前兑钱贬值,折算成钱要打八折,而且国内农产品价格一直在升高,这两方面因素导致他们茶叶出口的利润空间下降了30%。