房产中介电话-房产中介-阜家地产

二、清楚了解合同后同再签字。

委托人与中介公司在合同中一定要明确房产中介的应尽义务和违约责任，为了避免*，将中介公司的服务费收取和后期包含哪些服务写清楚是重要的，只有在签订合同时把有关权利义务了解清楚，产生*时才比较容易处理。所以，务必要了解清楚后再在合同上签字。

三、不要轻易做全权委托。

需要提醒的是在给中介授权的时候一定要看清楚条款，把握委托事项的内容，决对不可以给中介太多太大的权利，否则就可能会被一些不法中介为了赚取私利利用您的权利，同时也必须在合同中明确授权的具体内容，以防万一。

由于看来，委托给中介来卖房屋并非不可，房产中介网站，但是在选择中介已经签订合同的过程中一定要了解清楚，以免日后产生不必要的*！

2.影响较大的房屋质量问题

(1)墙体裂缝及楼板裂缝。

(2)渗漏。注意查看厨房、卫生间向外的水平渗漏，以及向楼下的渗漏情况，如果漏水到楼下的邻居家，容易引发邻里*，还要注意天花板、窗台下面有无水渍。

(3)上、下水的质量情况往往需要一个考察周期才能看出问题，在现场可以打开水流，看看水压大小，试试排水速度。

如果在房屋验收的过程中发现问题，房产中介电话，一定要在验收交接记录中注明。注意向卖方索要《住宅*书》和《住宅使用说明书》，以备日后需要.

3.交接*

要注意接收全部*，包括楼单元门*、进户门*、室内各房间的*、信箱*水表、电表(若有远程抄表)的*。

不管是购房者还是售房者，皆有可能会跟中介打交道，但甚少有人知道中介除了提供房屋的真实信息之外，还能做些啥？而且，并不是的问题发生，你都可以向中介追责的，房产中介，接下来我们就一起了解一下具体情况吧。

一、 房产中介可以提供的服务主要有哪些？

除了提供房屋真实信息，房产中介可以提供的服务还包括以下内容：

1、 行情调查

收集、调查、征询买卖价格的行情；房屋户型比较；买卖双方的心理价格比较；有关政策变动的影响；进行各种形式的信息发布活动等。

2、 使用状况调查

收集、调查、征询房屋座落的环境、使用年限、是否隐瞒缺陷；房屋内的顶、墙、地、门、窗及设备等是否需要检测或*；设备转让价格及有关费用是否结清；向物业管理单位查询有无租赁、搭建、相邻关系侵权，以及维修的缴纳和使用情况等。

3、 权籍调查

向房地产交易调查、征询所交易房屋权利的来源、现状、有无、有无权利限制等，做好书面记录；调查、征询涉及权利人的处分要求和条件；核实处分资格、权利人和相关人的身份及权利等。

4、 确定*意向

陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境；约定洽谈时间、确定买卖双方的*意向；出示和认定权籍资料、确定当事人身份；选择合同文本，进行签约指导、见证；如实告知*双方买卖合同的约定条款和注意事项、履行方式、支付房款的方式等。

5、 办理产权过户

双方当事人过户手续资料收集、报告、确认、确权时间约定，代收代付应由客户支付的税、费，完*易过户、迁移、房屋入住手续。