软木具有比重小，质地软，弹性大，*无味，无腐不蛀，防滑*，保温隔热，吸音减震，滞火阻燃，耐酸耐油，绝缘*静电等优良特点。手感*，美观实用，天然无害。集所有的优良特点与一身。优良的特点决定了它使用范围广泛。
1、*
软木的*性和坚固性，已被事实证明。在我国北京古籍图书馆（即老图书馆）内，1932年荷兰人在阅览室、休息厅、楼梯等处均铺设了软木地板，一直沿用了六十多年，在六十多年中只有微量磨员。
2、防水、防潮
软木具有不透液性。因此，制作成软木地板也具有此特性。
若将软木粒用红墨水浸煮半小时，取出后再切开，发现内部仍呈原色，不染色。
软木地板防潮、防水，直接睡在软木地板上也不会得*。
3、可压缩和弹性
软木的特殊细胞结构，使软木承受家具的重量以及人的重量，其横向也不会扩张，即使压缩后产生体积变化。但是压力卸除后，即恢复原来的形状。因此，其尺寸稳定性能好。由于弹性好，脚感*。
4、阻燃性能好
按国际GB2406-80和GB8626-88检测，氧指数为22.2，焰类高度40mm（标准规定159mm），防火等级符合可燃性B级，阻燃能力比木材好。
5、保温
软木不仅是节能材料，而且其吸热指数特别低，如果将软木放入摄氏120度的高温中，可以徒手将其抓起，而不觉烫手，其表面温度经常保持在摄氏20度。由于软木的这种特性，使用软木制品可以使人有秋暖夏凉之感觉。
6、隔声
若在普通高层房中铺设软木，其隔声效果可达到或接近1级隔声标准。
7、电绝缘性能
按GB1410-89试验检测，体积电阻率降为1.1X105MΩ，具有绝缘性。当涂漆后，体积电阻率可降到104MΩ，它是防静电材料，因此可用于计算机房。
8、防滑
打蜡的软木，防滑性能****，静磨擦系数大于1，动磨擦系数0.5-1.6，其湿态防滑性能仍很好。涂漆的软木地板，由于漆层和软木均相对软，因此，也不会出现滑水板现象。
9、吸声
软木的声传播特性和优良的阻尼性能，使软木成为优异的减音降噪材料，若走在软木地面上通常可减少20db噪音。是理想的播音、声相空间的装饰用材。