龙胜公馆

龙胜公馆位于龙胜地铁B出口500米处。龙胜****后一个村委楼盘。三栋大社区，空中花园，带地下停车位，标准复式****修，带*管道。一房一厅二卫35?45平方，二房二厅二卫73?88平方，三房二厅二卫93平方。首付5成，分期三年，*9.9，村委无条件直接分期。

三栋大社区，空中花园，带地下停车位，标准复式****修，带*管道。

【在售户型】：一房一厅二卫35?45平方，二房二厅二卫73?88平方，三房二厅二卫93平方。

【付款方式】：首付5成，分期三年，*9.9，村委无条件直接分期。

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深圳是全国小产权房问题****突出的城市之一，小产权房占全市住房总套数的56%，约一半深圳人居住其中。小产权房的****交易更是屡禁不止。

今年，国土部将联合相关部门，选择小产权房问题相对突出的城市，开展小产权房试点清理。尽管广东省国土资源厅厅长陈耀光表示“广东没有要作为试点省份的计划”，但小产权房整改的声音已经传出。深圳现存的天量小产权房究竟将何去何从？

深圳——小产权房的“特区”

事实上，全国通行的“小产权房”概念并不适用于深圳。

“小产权房”这一民间说法原是指在农村集体土地上违规建设、向社会公众租售的房子。２００４年，深圳为了加快城市化进程，把农村集体所有制土地*转为国有，村民转为市民，并取消了村*。不过，在土地国有化的过程中，为了照顾原居民的利益，深圳市为每户划出占地不超过１２０平方米，层高不超过５层，建筑面积不超过４８０平方米来建房，超过这一面积的建筑，都属于****建筑。

此类建设在国有土地上的****建筑，也就是俗称的“农民房”，构成了深圳特色“小产权房”的主体。除此之外，军产房和单位*房也是“小产权房”的重要组成部分。这三者的共同特点在于无法取得*颁发的产权证。

从深圳经济特区成立初期开始，深圳市****就鼓励农民利用农村的集体土地合作筹建这种不具备房屋产权的“小产权房”，以容纳来自全国各地的开拓者。正是这些从****建筑中白手起家的人，*了日后深圳崛起的奇迹。