转店的3大难题58优铺转让店铺

一大难：自主转让店铺难

1、渠道资源有限和平台没选对，说白了转店拼的就是店铺信息资源，58优铺有****顾问实战*市场、线上有****发布接口等多方面掌握新店铺资源。

2、接待租客有技巧：A.接求租电话，尽量不要过早透露店铺转让费，就算租客提起，也要委婉回答，尽可能想办法邀约租客到店考察。B.见面洽谈，要多观察求租者的看店细节以及表情，来判断求租客的意向程度，然后再根据情况报价。

二大难：谈转让费难

四招学会谈转让费：很多店主在转让费的把握方面会比较缺乏，因为大部分人的门面转让经验不够多，导致洽谈失败而告终。

四个建议点供参考：弄清对方的需求、找到核心卖点、扬长避短反劣为优、掌握主动权。

三大难：确定接店难

犹豫反复，可以适当时机收取定金：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的*作为*的*方式。对于买卖双方来说，定金具有两个作用，它不但可以作为合同成立的证明，还对合同起到*作用。

如双方合同对违约的处理方式没有明确约定时间，若给付方违约时，无权要求接受方返回定金；若接受方违约，应双倍返回给付方所支付的定金数。

有的已经确定了，几天后又突然反悔。那么在确定接手意向时，要适当地收取定金约束****反悔。如果店铺耽搁多天的房租损失谁补偿？回答是从交付的定金扣除。

58优铺专注提供快速转店、****找店全流程店铺经营服务。经过多年的发展形成独具特色的“网络宣传推广+客服人工服务+跟进撮合促成”的综合服务方式；58优铺已成为店铺转让行业*平台，拥有全、新、及时的转店找店信息和巨大的访问量。

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