房屋损坏原因分析及构件鉴定评级：根据现场检查和检测结果及相关数据，综合分析房屋各部位和构件损坏的原因，确定是否对承重构件的承载力产生影响，若可能减小承重构件的承载力，应进行复核验算，确定减小的程度和量值。根据损坏原因分析和验算结果，依据相关鉴定标准的对应条款对构件进行鉴定评级，并写明依据的具体条款（包括内容和数值）。
10、分部结构（组成部分）鉴定评级：在构件鉴定评级的基础上，按照相关鉴定标准规定的方法和步骤对房屋的分部结构（组成部分）或项目进行鉴定评级。在分部结构（组成部分）鉴定评级中，若发现有结构构造缺陷或结构承载力降低较多，应进行结构的复核验算，并出具计算书。
11、整体结构鉴定评级：在分部结构（组成部分）鉴定评级的基础上，按照相关鉴定标准规定的方法对房屋的整体结构进行鉴定评级。
12、鉴定结论：根据整体结构评级结果，依据相关鉴定标准和文件的规定及要求，对被鉴定房屋给出相应的鉴定结论。
房屋结构安全性鉴定评级过程和报告编写应符合《房屋结构安全鉴定标准》的规定，评级过程及编写要求可按下列方法及程序进行：
1、根据检查检测和分析验算结果，依据《房屋结构安全鉴定标准》，评定的构件及其安全性等级，并汇总列表。当房屋损坏量较少，且损坏程度较低时，损坏原因分析可省略，构件的检查检测和鉴定评级可合并。
2、将构件鉴定评级结果按楼层整理汇总列表，根据该楼层每种构件各等级的数量和占比，以各种构件安全等级的*评定该楼层的安全性鉴定评级。
3、根据楼层结构楼层结构安全性评级、结构整体性评级和结构整体倾斜率三个项目的鉴定评级，评定房屋上部承重结构的安全性等级。根据房屋地上结构的裂缝、变形（倾斜）和场地土状况的查勘（或检查检测），评定房屋地基基础的安全性。根据上部承重结构和地基基础的安全性等级，评定房屋整体结构的安全性，以各项评定的等级做为房屋结构的安全性等级。


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