“小区电梯没有
双电源,一旦停电人被困在里面,隐患真的很大!”长沙网友张小姐向红网“消费维权”频道发帖反映,她所居住的“才子佳苑”小区电梯,由于没有使用“双电源”,一旦遭遇意外停电,经常有业主被困在电梯里,而其他业主只能爬楼梯下上班,严重影响小区业主的正常生活。
据张小姐介绍,她是“才子佳苑”小区一期业主。在该小区入住一段时间后,她发现小区一旦遭遇停电,电梯也会跟着停止运行,30多层住宅的业主就只能爬楼梯进出,还有的业主更是因为停电被困在电梯里。她向小区物业一打听,原来开发商当初对电梯的设计就是单一电源——电梯用电和小区生活用电是同一电源。
单一电源如何能保障多层住宅小区电梯使用安全?张小姐通过查询得知,根据《国家民用建筑电气设计规范》规定,10层以上的民用住宅建筑应按照二类电气负荷设计,即必须具备双电源,供电系统应做到发生电力或线路故障时不致中断供电,或中断后能迅速恢复。“长沙很多小区使用的都是双电源,这样才能保障电梯的使用安全,才子佳苑使用单电源是否属于违规行为?”
对于张小姐的质疑,红网联动律师、湖南人和人律师事务所律师张憬表示,《国家民用建筑电气设计规范》规定10层以上的民用住宅建筑应按照二类电气负荷设计使用双电源,但这并不是强制规定,因此小区开发商设计使用单一电源并不违规。“为了避免业主在停电时被困在电梯内,小区物业要及时将停电通知到位。”
而湖南省特种设备检测中心相关工作人员也表示,目前并没有相关法规明文规定,高层住宅电梯必须使用双电源。“为了业主出行的便利和安全,小区电梯肯定是使用双电源更好,但这仅仅是我们的建议,现在还无法强制所有的电梯都使用双电源。”