万科发函《关于对型材、五金、三元乙丙胶条、发泡胶、隔热条等材料的函》，强调集团将加强工程抽检，对劣质产品进行重罚：发现一单罚款10万元，实施项目整改。发现两单，罚款50万，实施项目整改。如果发现三个订单，合作中止五年！

作为房地产开发商的品牌，万科的审查和处罚力度非常大。这意味着以正规资质中标的门窗厂，却“挂羊头卖rdquo;将在劫难逃。门窗厂在施工过程中必须严格使用甲方的品牌，必须严惩、以次充好的行为！否则施工方面临的不仅是返工赔偿，还有整个施工领域的失业风险！

以聚氨酯发泡胶为例，作为工程建筑材料之一，其价格从几元到几十元不等，而同样体积和大小的发泡胶，形状和颜色相近，可以在表面粘上、来填充门窗之间的缝隙。所以，即使甲方使用某一品牌的发泡胶，施工方也往往可以成功地用其他产品代替，遮住人的眼睛和耳朵，用劣质的发泡胶产品代替甲方的发泡胶。

有报道称，某房地产开发商施工方用威固发泡胶安装门窗，但在实际施工过程中，施工方偷工减料，以次充好，用劣质低价发泡胶替换威固发泡胶。由此可想而知，劣质的聚氨酯发泡胶由于长期粘接、防水压，无法满足建筑门窗对聚氨酯发泡胶产品的基本要求，导致建筑工程房屋门窗大面积漏水甚至变形，后期返工维修费用高达百万！

然而，很难想象建筑工程质量监管不严造成的安全风险每天都在发生。

2011年1月，常州某小区窗户高空坠落，砸伤清洁工；2013年10月，广西防城港湾北部，因新安装窗户导致停在中低层的汽车掉落，引发民事2015年10月，江苏徐州某住宅楼窗户坠楼，伤及绿化人员；2016年4月，武汉福地东湖国际窗口掉下，路过的快递员遇害；2016年6月，广东省珠海市21层玻璃窗在开启时坠落，路过的小学生被砸死。2017年7月，重庆市北碚区北厦路小区窗户从9楼掉落，行人受伤。2018年碧桂园事故频发，4个月内发生6起重大事故；2019年，上海某小区大堂突然掉下一根大理石横梁，砸死一名8岁男童。等等。

以上所有事故和损失直接由施工方负责。但是，作为甲方的房地产开发商，对施工方的审计和质量控制管理不当是有责任的。作为事故的承担者，无论是建设方还是房地产开发商，都无法避免站在法律和舆论的风口浪尖上！

所以万科的发布也是对以往工程事故的借鉴，从门窗厂源头开始，“以身作则”，保护口碑，提高建筑工程质量，保障人民生命财产安全，为建材行业、标准化发展敲响警钟，为中国建筑行业科学化与标准化指引新方向！