仓库租赁中您所期待的方面有

1、加强顾客主导化的经营理念，与顾客发展新型伙伴关系。在与顾客建立起新型的伙伴关系后，仓库与客户之间的紧密度就加强了，使得仓库能更好更多的了解顾客的方方面面，提供个性化的服务，从而使价值链得到的增值。

2、加大对仓库的硬件投入，实现仓库作业的机械化和自动化。然而我们要明确的是，只有在仓库业务量到了一定规模的条件下，实施机械化才是经济的，而如果要实施自动化，对业务量的要求就更高了。因此，我们需要根据现期和预期的业务量选择适当的机械化和自动化水平，并随着业务的发展适时调整。

3、加大对仓库的软件投入，加强物流信息管理。仓库通过采用RF和条形码等信息技术能大大提高仓库作业的效率和准确度。同时，如果仓库要与其他企业实现联盟，就必须采用电子数据交换系统、管理信息系统等建立动态互联的信息系统和标准化的信息系统。加强物流的信息管理已经成为现代仓库的选择。

4、加强对*人才的培养。毫无疑问，当今企业间的竞争终归集为人才的竞争。由于仓储管理是相对操作性较强的行业，只有对实际现场操作都了如指掌，才可能有能力设计、管理整个流程，实现服务的综合化和*化。因此，培养和吸纳技术、机械和管理类相集合的复合型管理人员是重中之重。

租赁仓库的注意事项

（一）外部条件

1.地理位置：考虑在哪里选仓库比较合适；2.仓库附近交通状况如何；

（二）仓库硬性条件

1.仓库的建筑结构（钢构/水泥等）、仓库层数（平库/楼层库）、仓库的地面材质（水泥/金刚砂等）、仓库是否有月台（内置/外置）；

2.仓库的面积及可扩展性、仓库的高度、仓库的称重数据；

3.仓库是否有*的办公室和卫生间、水电、网络、插头等数据；

4.仓库的大门有几个，支持几台车装卸；外面能停多大车，能停几辆；

5.仓库是否允许进行改造装修，皮具仓库出租，挂招牌；仓库园区是否有保安，是否有监控设备；6.仓库高度：要投入的产业需要多高的仓库？7.基本设施：具备哪些基本设施：电力多大？是否要天车？环境是否符合要求等。

在上海找厂房越来越难，不仅是价格的原因

选址对企业来说虽然低频，但往往绕不过去，而且选址对企业的运营发展影响重大。任何一家企业都希望有一个理想的生产经营场所。在生产制造业，企业对厂房的需求从来没有减少，但现实的情况是，在上海租赁或购买厂房越来越难，这其中固然有价格走高的原因，但有钱也找不到厂房的情况也*为常见。

1工业用地供应总量下降上海的工业用地主要有三部分构成——规划工业区块(104产业区块)、规划工业区块外且在规划城镇建设用地范围内的现状工业用地(195工业用地)、规划工业区块外且在规划城镇建设用地范围外的现状工业地块(198工业用地)。饱和状态下，仓库出租多少钱，建设用地总量负增长是“十三五”时期的一条底线。去年年末出炉的《上海市工业区转型升级“十三五”规划》中指出，到2020年，全市规划工业用地总规模控制在550平方公里左右，中长期依托城市化推进区块数量和工业用地总量规模稳中有降，到2040年全市规划工业用地总规模控制在规划建设用地规模的10%-15%。2准入门槛的提高在上海，各区均*清单，喀什仓库出租，对能耗型、低效型、污染型企业加大整治力度。以金山区为例，其工业项目环保严格控制准入目录清单明确规定，造纸行业和金属冶炼及压延行业禁止准入；其他各行业同样有明确的环保要求，服装仓库出租，比如鞋业制造行业，使用、胶水的皮鞋、运动鞋制造项目禁止准入。前不久，江苏也*了《江苏省危险*安全综合治理实施方案》，明确从今年开始，江苏省一律不批新的化工园区，原则上一律不批化工园区外的化工企业。至少在长三角地区，化工类企业的落户比其他行业难度更高。除化工类企业外，环保要求作为落户的门槛之一已经把为数不少的各行业企业拒之门外。