仓库出租应具备哪些条件

一、根据*有关规定，厂房房屋出租应当具备以下条件：①有合法的产权*；②共有产权，须提交共有人同意的证明；③将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；④将房管部门直管公房内的场地出租时，应提交经房管部门同意的证明；⑤房屋能正常使用，不属于危险房屋之列。

二、租用的厂房是否要交土地使用税土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的*人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人*；土地使用权未确定或权属*未解决的，电子仓库租赁，由实际使用人*；土地使用权共有的，由共有各方分别*。

仓库出租后该如何布局

1、明确计划，关于上下游市场的关联性，仓库租赁，有数据支撑更好。

2、物料规格参数，附近仓库租赁，包含物料品种、包装形式、尺寸、重量以及保存方式等等。有利于货物入仓后的管理。

3、管理系统，便于货物录入，库存统计等工作，数据分析等。

4、人员配备，仓管人员，值班人员等等，皮具仓库租赁，保证不缺岗。

总之，仓库出租后的后续工作比较碎，也比较杂，如果能够有效规划，就能让仓库管理变得条理分明，形成良性循环。

仓库租赁要看好合同

在签订仓库租赁合同之前，我们也需要明确几个问题。首先是对仓库的了解，比如手续是否齐全，物流配送情况如何，有没有基础设施可供使用，租赁中包含的*项目有哪些，有什么是需要付费的等等明确一下

之后若是各项都符合要求，那么就可以看合同了，对于里面的条款不要仓促一看就算结束，为了保证自己的权益，如果自己不是很懂建议选择懂行的朋友或者律师来协助，确定是没有问题的，就可以签订合同了。

目前，仓库租赁所在地由于政策不同，能够享受的优惠也有差异，这一点可以打听清楚之后用于选择合适的仓库所在地，可以节省更多的资金。