如何才能快速找到自己合适的厂房呢。

择邻而“厂”，在选择厂房的过程中，独门独院的厂房固然是*人的首要选择，但经常出现的情况是厂房部分出租、厂房产权方将部分闲置厂房出租、或几家企业共用一个厂区的情况。在上述情况下订立租赁合同，除了需要妥善处理与出租方的租赁关系外，还需要慎重考虑如何协调处理与东莞其他企业在公用租赁部位、厂区卫生、*管理等方面的问题。

签订厂房出租赁的合同关键点

除了住宅租赁，广州厂房出租，也要谈谈写字楼、商铺等非住宅租赁。承租者一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，厂房出租，则承租者可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租者将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，东莞厂房出租，比如承租一个不可以经营餐饮行业的房屋准备开设酒店，必将导致人力、财力的浪费，在无法确定的情形下，承租者可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。

厂房租赁的*管理的关键问题以下有几点：

1、*责任制落实不到位，未建立有效的*生产责任机制

对于出租方而言，部分出租方未切实履行出租厂房*的第-责任人的责任。例如，部分出租方未与租赁方签订*生产管理协议，明确双方对出租厂房的*管理责任;部分出租方未加强对共租厂房*的统一协调管理，新疆厂房出租，督促落实各方对厂房的*管理责任，而是放任自流。对于租赁方而言，部分租赁方未依法落实*生产主体责任，加强*生产管理，履行*生产的职责，而是把*生产管理职责推给分管*或部门(车间)负责人，自己只知抓生产和销售工作。同时，未建立、健全*生产责任制，明确本单位各级、各岗位的责任人员、责任内容和考核要求，形成包括全体从业人员和全部生产经营活动的*生产责任体系，致使责任制落实达不到“横向到边，纵向到底”的要求。