东莞厂房转让如何征收土地*?

首先为了规范土地、房地产市场交易秩序，合理调节土地增值收益，维护*权益，制定本条例。

*条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地*的*义务人(以下简称*人)，小面积厂房出售，应当依照本条例缴纳土地*。

第三条土地*按照*人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。

第四条*人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额，厂房出售出租，为增值额。

第五条*人转让房地产所取得的收入，包括*收入、实物收入和其他收入。

厂房出租为你介绍标准厂房设计规范

一、工业厂房设计必须贯彻执行*的有关方针政策，做到技术*、经济合理、*适用、确保质量，肯定符合节约能源和环境保护的要求。

二、本规范适用于新建和改建、扩大的工业厂房设计，喀什厂房出售，但是不适用于以*为控制明白的生物洁净室。要按规定有关防火和疏散、按消防设施章节的规定，工业园厂房出售，不合适用于建筑高度超过24米的高层工业厂房和地下工业厂房的设计。

三、是在利用原有建筑进行洁净技术改造时，工业园内厂房的设计必须根据生产的工艺要求，因地制宜、区别对待，充分利用已有的技术设施。

四、工业厂房设计应为施工安装、维护管理、测试和*运行创造必要的条件。

五、工业厂房设计除应按本规范执行外，尚应符合现行的*标准、规范的有关要求。

租厂房时需要注意一下几个注意问题：

全厂总建筑面积；

全厂总建筑体积；

历史废料年排出总量（大约） ；

电力容量及*（设备）电源用电量及电压等；

生产、消防及生活用水量；

生产污水排水量；

煤气、氧气等需用量；

是否需注册使用

工业园的税收优惠条件

电费

水费

物业管理费

全厂总平面布置草图包括各车间组成、外形、面积及厂内外运输方式。厂房平面图纸、布局图、配电系统图、暖通系统图纸。