厂房租赁注意事项:

１.对出租方主要应了解内容：租赁场所相关手续是否齐全。例：厂房是否有合法的产权*？是否属于共有产权？是否能正常使用，不属于危险房屋之列？是否属于违规建筑等。

2、选址要正确。如果生产有很多废料，要卖钱的。你就一定要注意了，新疆厂房招商，在选址之*定要问清，当地的工业废料是不是由专人收走，很多地方当地的hei社会强买强卖，厂房招商电话，他们的价格比市场价通常低很多，这种生意是只赚不赔的。所以生产有很多废料的，一定要选择可以自行处理的地方。

租赁仓库/厂房出租需要缴*种主要有以下几种：*（根据了解在2016年5月1日前为营业税）及附加税费、房产税、*、所得税（企业所得税、个人所得税）等：

1、*：

（1）、一般*人出租2016年5月1日前取得或《建筑施工许可证》注明合同开工日期在2016年5月1日前的自建厂房，皮具厂房招商，可选择简易办法依照5%的征收率计算交纳*；出租2016年5月1日以后取得或建筑施工许可证》注明合同开工日期在2016年5月1日及以后的自建厂房，则按照11%的税率计算交纳*；

（2）、小规模*人出租厂房，依照5%的征收率计算交纳*。

签订厂房出租赁的合同关键点

除了住宅租赁，也要谈谈写字楼、商铺等非住宅租赁。承租者一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租者可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租者将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，比如承租一个不可以经营餐饮行业的房屋准备开设酒店，必将导致人力、财力的浪费，在无法确定的情形下，承租者可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。