装配式建筑砌块建筑
用预制的块状材料砌成墙体的装配式建筑,适于建造3~5层建筑,如提高砌块强度或配置钢筋,还可适当增加层数。砌块建筑适应性强,生产工艺简单,施工简便,造价较低,还可利用地方材料和工业废料。建筑砌块有小型、中型、大型之分:小型砌块适于人工搬运和砌筑,工业化程度较低,灵活方便,使用较广;中型砌块可用小型机械吊装,可节省砌筑劳动力;大型砌块现已被预制大型板材所代替。砌块有实心和空心两类,实心的较多采用轻质材料制成。砌块的接缝是保证砌体强度的重要环节,一般采用水泥砂浆砌筑,小型砌块还可用套接而不用砂浆的干砌法,可减少施工中的湿作业。有的砌块表面经过处理,可作清水墙。
高速发展与人才不足的矛盾
当初我们做装配式,装配式建筑价格,花了那么大的代价与日本企业合作,与中国有经验的企业合作,还战战兢兢。现在,装配式建筑开花,内行,有经验人员,知其所以然的人员严重不足,出了错也不知道。笔者这几年接触过一些与装配式建筑有关的人员,包括*、甲方、监理、设计、制作和施工人员,装配式建筑多少钱,吃惊地发现,其中许多人并没有掌握装配式建筑基本知识。
这个时代很浮躁,看了几篇网上文章,就以为自己懂了。这种不严谨不审慎的现象在行业蔓延是非常危险的。
审慎的规范与激进的发展速度之间的矛盾
目前装配式混凝土建筑行业标准和*标准比较审慎,这在装配式建筑发展初期是十分必要的,但各地的发展速度却是冒进的。审慎的规范导致成本高,激进的发展速度放大了高成本及其*。
因为传统的设计、施工分离的建筑模式和建筑产品建造*性的特点,所以造成了建造过程中信息不对称,装配式建筑生产厂家,处于“割裂”状态。原因就比较多了:1、*化的发展,建筑领域中存在不同的*,各个*之间没有很好地衔接,山东装配式建筑,无法理解其他*的知识;2、造价信息搜寻需要成本,如果花的成本不够,搜寻信息就可能会取消;3、信息优势方对信息的垄断,加大信息弱势方获取信息的那难度;4、信息传递过程中失真了。 解决办法可以用造价指标,装配式建筑造价指标反映了每平米建筑面积造价,包括造价费用指标、费用构成指标、消耗量指标和工程各行指标、是对装配式建筑各分部分费用及措施项目费用组成的分析,同时也包含了*人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润费等的构成比例。