漏水的原因：

1、有些房屋因为年久被*，或者是质量的原因，导致房屋的楼板结构在使用过程中出现问题，从而造成漏水。

2、现在城市的房子基本都不是独栋独户的，楼上楼下、左邻右舍都是其他人，屋顶防水维修，所以也很有可能是楼上房子施工*了防水层，屋顶防水施工，这个问题很常见，建议找他们协商，把防水层补好。

3、现在的房屋每一层楼都有管道，这也可能是造成屋顶漏水的原因。因为也许是管道与楼板接触的地方没有充分的闭合，导致屋顶漏水，这个问题就要有针对性的来解决，如果是楼上层施工的问题，那就要找对方，让对方做防水，如果是其他的原因，那就要找的补漏师傅了。

屋顶如何做好排气？由于屋面常年在太阳的照射下，如果里面一旦有潮气，这些潮湿就会蒸发。所以要把这些潮气基本的排出去，如果潮气能够排出去，就会导致我们屋面出现防水层的*损的问题。因为潮气会将防水层拉裂的。为此个人建议大家按照如下的方法来做好屋面的防水。①：材料的选择。屋面一定要选择透气性的材料，以此做好屋面的排气。例如我们常见的就是是干燥的炉渣在屋面上进行摊铺。炉渣摊铺层的厚度要达到20公分左右，这样可以起到一定的找平作用，还可以起到一定的排气作用。②：在炉渣层内安装通气管道。通气管道大家应该不陌生，屋顶防水施工公司，像很多的平层顶层的上面都安装有通气管。通气管下部安装在炉渣内，用来吸收炉渣面的潮气，上部安装有弯头外露在空气中。这样有潮气以后，及时的可以排出去。

对附加层验收：女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角、分隔缝等细部必须做附加层，附加范围内为两侧不少于250㎜；即附加层的宽度为500㎜，宁河屋顶防水，管根四周附加层的宽度不应小于500㎜，分隔缝不小于250㎜，附加层材料为同等材质SBS卷材。质量要求满沾满烤，搭接宽度100mm，不允许空鼓，褶皱。对大面积整体验收：防水卷材的铺贴、搭接、收头应符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。且粘结牢固，无空鼓、滑移、翘边、皱折、损伤等缺陷。