维修程序

1、房屋在质保期内的，屋顶出现渗水问题可申请开发商或物业进行处理。

2、开发商或物业拒不处理的，可投诉至12345热线或当地建设局。

3、维修方案经甲方、监理及物业通过后实施。

4、由监理旁站，屋顶防水维修，每道工序经监理认可并留书面资料后方可进行下一道工序施工。

5、完成防水处理工序后，现场做好试水试验。

现如今房屋渗漏水一直是大家备受关注的焦点，每到雨季来临时，很多房屋开始出现这样那样的渗漏水，房屋因渗漏水引起的*也不少，对此，人们开始重视防水补漏处理，很多吃瓜群众开始问，什么事补漏，什么是防水。

屋顶若没有做防水施工的话，时间长久了以后就必然容易出现渗水现象，为了避免出现这种现象，建议大家是在屋顶上进行防水施工，那么屋顶如何做防水呢？

处理外表

做屋顶防水之*定要先使用水泥砂浆对屋顶表面进行找平，东丽屋顶防水，然后再开始进行屋顶防水施工，屋顶防水公司，这样就可以有效地避免屋顶表面因为有薄有厚而出现渗漏现象。然后还需要把屋顶表面的灰尘、垃圾等脏物清理干净，再使用聚氨酯防水涂料在屋顶表面涂刷三遍左右，从而让屋顶防水效果更好，不容易再出现渗漏现象。

屋顶如何做好排气？由于屋面常年在太阳的照射下，如果里面一旦有潮气，这些潮湿就会蒸发。所以要把这些潮气基本的排出去，屋顶防水工程，如果潮气能够排出去，就会导致我们屋面出现防水层的*损的问题。因为潮气会将防水层拉裂的。为此个人建议大家按照如下的方法来做好屋面的防水。①：材料的选择。屋面一定要选择透气性的材料，以此做好屋面的排气。例如我们常见的就是是干燥的炉渣在屋面上进行摊铺。炉渣摊铺层的厚度要达到20公分左右，这样可以起到一定的找平作用，还可以起到一定的排气作用。②：在炉渣层内安装通气管道。通气管道大家应该不陌生，像很多的平层顶层的上面都安装有通气管。通气管下部安装在炉渣内，用来吸收炉渣面的潮气，上部安装有弯头外露在空气中。这样有潮气以后，及时的可以排出去。