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文化是旅游的，旅游是文化的载体，没有文化的景区是缺乏生命力的。对文化的梳理和挖掘在众多的乡村旅游规划中显得尤为缺失，汾阳文旅地产策划，因此导致众多的乡村旅游景区千篇一律，雷同性十分严重，大多数游客去就是“爬爬山、赏赏花、尝尝果、吃吃饭”，难以给人留下深刻的印象，也使得景区变得苍白，缺乏长久的吸引力。

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田园综合体的规划层面需要涵盖四大要点：首先是田园综合体要以特色的生态和文化资源为基底，让乡村有颜值；其次是田园综合体要体现本土文化和农耕文化，利用特色的在地文化元素使此田园综合体有文化传承，有差异化竞争的条件；再次，发展田园综合体要坚持以农为本，以保护耕地为前提，提升农业综合生产能力；是田园综合体是“活态”社区，需按照村落肌理打造社区，既要满足农、工、游人群聚集居住需求，还要确保农民参与和受益，带动农民持续稳定增收，文旅地产策划多少钱，与农民分享发展成果，从而使它成为宜居宜业的美好家园。

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田园综合体包括农业、文旅、旅居(地产)三个产业。它强调要以农民合作社为主要载体，农民能够充分参与并从中受益；在产业内容上是集循环农业、创意农业、农事体验三个于一体的田园综合体。在这三个大的产业基础上进行功能和业态上的细分，可以分为四个产业：产业、支撑产业、配套产业、衍生产业。产业：以特色农产品和园区为载体的农业生产和农业休闲活动；