【 郑州元甲法律咨询服务有限公司】接到了这样的一个法律知识咨询问题，买房的时候如果不想产生*，想要解除合同的话，在怎样的情况下才能解除呢？

1、所售房屋存在问题。开发商在出售房屋之前就把所售房屋，或卖给购房人后，又把房子给他人，购房人查明后，就可认定购房合同无效，要求退房。

2、所售房屋为不能交易的房屋。司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋权利等情形。

3、延期交房并超过合理期限。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款*。

【 郑州元甲法律咨询服务有限公司】有着协同的法律知识咨询律师团队、科学的管理理念、坚韧的精神为依托，秉承“组织一体、科技驱动”的发展理念，匠心打造“流程标准、收费明晰、记忆交付”的法律服务产品。

【 郑州元甲法律咨询服务有限公司】接到了这样的一个法律知识咨询问题，关于用人单位的劳动合同的问题。

严重违反劳动纪律、用人单位规章制度和双方有关约定的，包括但不限于：在合同期限内，被发现使用*学历的证明、明、其他证明材料，或存在员工入职登记表与其他事实不符的情况的；*用人单位商业的；利用职务便利公司财务的；未按照用人单位规定的程序和要求，及时办理工作交接和离职手续的；连续旷工三天以上的；虚构机构病历或者使用其他手段欺骗用人单位逃避上班正常获取工资的等。

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劳务合同不属于劳动合同，从法律适用看，劳务合同适用于合同法以及通则和其它民事法律所调整，而劳动合同适用于劳动法以及相关行规所调整。

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