指导思想：以的十八大、十八届三中、四中全会精神为指导，、市关于加快城区停车场建设的部署要求，以缓解中心城区停车难为目标，按照“引导、市场运作、社会参与、利民便民”的原则，立体停车库建设方案，因地制宜，合理布局，坚持规划、建设、管理多管齐下，通过*支持政策、引入社会资金、加快设施建设、强化科学管理、建立长效机制等综合措施，努力建成一批社会公共停车场、和小区公用停车场，试点推动老旧小区停车场建设，为完善城市服务功能、服务市民群众、推动双创开展做出积*贡献。

关于进一步完善城市停车场建设规划及用地政策：强化城市停车设施专项规划调控。加强停车场建设项目的规划管理：明确停车场用地性质。单独新建公共停车场用地规划性质为社会停车场用地。为鼓励停车产业化，在不改变用地性质、不减少停车泊位的前提下允许配建一定比例的附属商业面积，具体比例由属地城市确定，原则上不超过20%。通过分层规划，利用地下空间建设公共停车场的，地块用地规划性质为相应地块性质兼容社会停车场用地。鼓励超配建停车场。新建建筑超过停车配建标准停车场建设以及随新建项目同步建设并向社会开放的公共停车场（地下停车库和地上停车楼，配建附属商业除外），在规划审批时可根据总建筑面积、超配建的停车泊位建筑面积、公共停车场建筑面积等情况，给予一定的容积率奖励，具体规定由城市规划部门根据实际情况研究制定。其中，停车楼项目应符合日照、绿化、消防等相关标准。

立体停车场的建设的好处：随着我国城市建设的发展逐步加快我国城市建设所需的土地资源也逐步匮乏，在的大城市之中建设车库所需要的费用繁多且难以寻找大面积停车的土地，因此立体停车库成为了停车行业发展发必然。而立体停车发展也为消费者带来了诸多的好处，下文笔者便为大家做出分析和阐述：能够完善停车收费政策。立体停车充分发挥价格杠杆的作用，能够逐步缩小定价范围，通过市场的方式推进社会资本全额投资新建停车设施收费。行业中立体停车能够遵循市场规律和合理盈利原则，由投资者按照双方协议确定收费标准，实现更加透明化的收费标准规划，来根据区位和设施条件等推行差别化停车收费才能够更好满足不同消费群体的需求。

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