投资房产 遭遇黑中介如何*

叙述：李女士在北京买入一套房产进行投资，她通过一家的房地产中介交易，和卖家王先生签订买卖合同，给中介公司交纳8万元中介费。但后来王先生单位不允许他把单位房子出卖。交易不成，买卖双方李女士和王先生协商好终止交易，但中介却以已经服务过为由，不退换给李女士8万元中介费。李女士向叙述了她*的经过，通过步步行动，终于让中介公司退还了8万元中介费：

步：去中介总部投诉

李女士一开始找到中介公司总部投诉电话，投诉中介人员的不良行为。因为房屋买卖中间涉及问题比较多，常易起*，很多中介公司专门设立了投诉机构来解决这些问题。中介机构人士表示，有些中介公司对投诉处理很非常及时，一些问题只要一投诉能立刻得到解决，但有些公司处理就不大顺畅。

旅游*

市民张先生说，春节期间他在某旅行社报名，随团到山东泰山等地旅游，但旅行社所安排的旅馆住宿条件非常差。回津后，他们与旅行社交涉时，旅行社负责人的态度恶劣，他和其他几名旅客不得不通过法律手段解决问题。

律师说，人们在随团外出旅游*定和旅行社就旅游景点、时间、交通工具、住宿标准进行约定。一旦旅行社的安排违反了约定，游客在与旅行社进行交涉的同时，切记要保留好旅游合同、自己住宿的*.收据等书面材料，有条件的游客用相机拍下当时的情况，投顾服务费能退吗，并尽可能多地寻找证人。能做到这些，在提起诉0讼时就会对自己有利。

财产*；

王老汉一家人今年都在天津过节，但这个节让他过得有点别扭。春节前，他买了一身衣服，托老乡给一个朋友的女儿捎了过去。让他想不到的是，这个老乡居然把衣服昧起来给自己的孩子穿了。王老汉说想告这名老乡，但不知如何处理。

律师说；送礼尤其是送比较贵重物品的人，在交接礼品时一定要明确告知对方将礼品送给何人。接受礼品的人，一定要明确对方是将礼品送给何人。这样做看似“先小人后君子”，却可以避免很多不必要的*。而且，信托投顾费，在财物交接时，有个书面确认的材料。在产生*找到对方交涉时，让对方出具书面材料并进行录音。就该*来讲，王老汉应证明老乡确实从其手中接过了衣服，而且他曾明确表示过衣服是送给朋友女儿的。同时，要有他的老乡明确承认这些细节的证据。戴律师说，投顾费，因礼品产生的*只是财产*的一部分，对于其他财产*，当事人在起诉时应视具体情况搜集证据。

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