国润物业新年推出精品独院

精品独院厂房优先整租

地址:龙岗横岗西坑社区西湖工业区20号，厂房宿舍各一栋，厂房形象好，地理位置优越，交通 利，500米上高速，空地大，停车位充足，消防配套齐全，2吨货梯，能够适应各类工厂、企业的需求，见钱就收

具体参数如下

整个园区8600平方

厂房：每层1480平方×4层

宿舍：每层500平方×5层

保安室 电房共180平方

位置处于成熟工业片区，梧桐山脚下，空气清新，闹中取静

欢迎广大地产朋友们*喝茶及指导工作！

国润自成立起，就定位为科技产业园及商业地产运营管理，便宜厂房出租，开发方负责物业的开发建设，国润物业负责长期运营管理，在产业定位、园区升级改造、招商引资、运营策划、物业管理和客户服务等方面，发挥能力，通过 化分工与合作，实现业主利益的化。从*方向发展，从管理看效益，厂房出租价格，全新的运营管理模式将成 为行业的。

办公室出租价格

　　（1）临时办公室主要是我们用来处理公司临时的一些事物。选择临时办公室可以为我们节省很多的成本，而且给我们带来很多的服务。我们在租临时办公室所在的城地段不同价格也有所不同。在租临时办公室的时候，我们只要选择适合自己的办公环境即可。

　　（2）在河南安阳租办公室的话，万达广场和其它一些市中心的写字楼租赁价格要比郊区的一些办公室价格贵一些。因为在这些地段，不仅量很多，而且，重要的是这里的交通方便，周围配套设施比较齐全。如果是在万达广场租临时办公室的话，一间办公室的租金在１８００－２０００元左右。

如果投资建设一个工业园，对外用于租赁，那么收益率应如何计算?这是一个比较复杂的问题。因为涉及到工业用地的操作，不能简单按照一般的投资回报比例来计算。以下举个例子来说明。假设厂房建设2000万，土地1000万，厂区水、供电、用暖、照明、污水处理、消防等配套设施投500万按10期进行折旧，厂区内道路投500万，厂房保险每年5万，保安、保洁、水电工等物业人员工资每年10万，每年收到物业管理费15万，每年收到房租300万，那么每年的收益率应该怎么去算才合理，算出的收益率能反映什么问题?

在列出的例子中，厂房每年的保险和安保收入冲抵，可以不考虑这两项。其他的从以下两部分考虑：

一、土地投资：工业用地价格很低，一般只有同地段*地的十分之一，远低于的征收成本，所以升值潜力很大且稳定。各地在拍卖工业用地后，关心的就是土地能不能正常使用，实现税收。一般企业未建成投产以前，厂房出租，很多都不会把土地证办理给企业。如果工业用地长时间不能实现税收收益，会用很多方式争取收回土地，另行拍卖。所以，只有顺利运营实现客户入驻才能从利益上和一致，保证土地证的办理和土地持有。

国润新尾盘更新(图)-便宜厂房出租-厂房出租由广东国润产业运营有限公司提供。广东国润产业运营有限公司为客户提供“深圳厂房出租,龙华厂房招租,横岗写字楼租赁,西坑厂房出租”等业务，公司拥有“国润产业,国润物业”等品牌，专注于租赁、典当等行业。，在深圳市龙岗区园山街道西坑社区梧岗路30号1楼的名声不错。欢迎来电垂询，联系人：曾先生。同时本公司还是从事工厂出租，工业园工厂出租，58同城工厂出租的厂家，欢迎来电咨询。