新房子建*付后多少会有沉降，时间一长，坚硬的堵漏王弹性涂料会因沉降而活生被拉裂，从而失去防水效果。因此有必要再加上第二次保险——弹性防水涂料。一般是先做墙面防潮，做到一米八以上。因为人洗澡会把水喷溅到墙面瓷砖上，瓷砖分子间隙大，水分子很轻松进入墙体，渗透到对面居室墙面，从而导致卫生间背面油漆脱落，墙纸发霉变色。墙面防潮做好再贴墙面砖，然后做地面装修防水。

装修防水效果好不好，地下室补漏，做个养水实验就知道了。国家有关规定养水实验时间为24小时，其实，这样还是不保险的，因为水分子的渗透影响是个缓慢的过程。养水都要登记时间，万江地下室补漏，72小时后养水结束时。

屋顶防水堵漏怎么施工？

施工前的技术准备工作：

屋面工程施工前，先审查屋面工程图纸，根据工程图纸了解细部构造及有关技术要求，在根据屋面的实际情况来施工。这样避免施工后留下缺陷同时工程依据施工组织有计划地展开施工。

防水补漏，狭义来说就是对建筑物的户内外防水处理施工和户内外渗漏区域的补漏施工。广义说这是对待有空间物体的防水处理和流质、液体补漏处理。

东莞防水补漏工程之底材处理方法

1：底材必须坚固、平整、干净，无灰尘、油腻、蜡、脱模剂等以及其它碎屑物质；

2：面有孔隙、裂缝、不平等缺陷的，东莞地下室补漏，须预先用水泥砂浆修补抹平，东城地下室补漏，伸缩缝建议粘贴塑胶条，节点须加一层无纺布，管口填充建议使用管口灌浆料填充；

3：阴阳角处应抹成圆弧形（或V字型）；

4：确保基面充分湿润，但无明水；

5：浇注的混凝土面（包括抹灰面）在施工前应让其干固完全。