买一手房又有什么益处呢？西宁一手房西宁二手房

买一手可选择性比较大

一手新房可选择性比二手房强，在同一楼盘，*的时候不同楼层、不同的户型、不同朝向都可以综合来选择。西宁二手房每套房都是一个不同的房东，价格也都是房东*定价的，另外也不会同一个小区同一种互相或是朝向不同的楼层一大批出售。

一手新房手续简单

一手新房的流程非常简单，西宁一手房你所需要做的就是选房子、交首付、配合和开发商签购房合同。也方便开发商直接跟银行联系好，您准备材料直接签字就好，至于后期的办理房屋产权及缴交税费开发商都是可以*的。

六、 买一手新房不会买到“凶宅”

因为一手房是纯新房没有任何人住过，没有居住历史，所以也不用担心“凶宅”

以上几点都是买一手新房的一些好处，当然万事都不能尽善尽美，适合自己才是的，下次再给大家分享买二手房的好处。

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一手房和二手房各有利弊，该如何抉择？

随着楼市的复苏，各个城市的房地产市场也逐渐热了起来，讨论房子的人群也多了起来。

今天我们就一起来聊一聊，一手房和二手房各有利弊，该如何抉择？

价格

在价格上，西宁一手房与西宁二手房的价格差距不大，

但是一手房来说不好抢，因为一手房的税费比二手房低。

户型

西宁一手房和西宁二手房的户型，一手房的户型更合理，

视觉新鲜，后期转手相对来说更容易；

但是，二手房转手出售时，户型设计可能过时了，比较难出售。

学区

在学区上，西宁二手房的优势大于西宁一手房，因为一般情况下，

二手房的学区比较稳定，西宁二手房出售信息，不会轻易出现变动的可能性；

一手房的学区可能就没那么稳定了，西宁二手房，变动的可能性比较大。

距离

现在的一手房，主要集中在城市的郊区或是偏离市中心，

当然了，市区的西宁一手房也有，只不过价值高一些。

用同样的价格，西宁二手房可以离市区更近。

空间、时间、距离对上班族的感受非常重要。

时间真的是十分有价值，这样节约出更多的时间可以做更多的事情。，西宁二手房交易，

入住时间

在入住时间上，西宁一手房大部分都是期房，交房晚；

西宁二手房一般都是现房，完*易后即可入住。总体来说，大多数情况下，一手房贵，一手房比二手房贵的幅度超过了应有幅度。能够用同样的价格买一个空间更大，时间距离成本低的二手房。

买房要综合考虑，更要根据自己自身情况需求，比如说：稳定的学区房，即可入住等方面，

商业街?

商业街的商铺是容易落入的陷阱。因为光看人气，商业街的人气都不算很低。西宁商铺，但实际上，商业街的业态分布同质化相当严重，如果你不能拿到头铺，其实后面的店铺都没有什么投资的必要了。

不过商铺投资比较讲究“群羊效应”，也就是看是否有主力店。西宁商铺，如果说商业街有一个有成熟商业经验的主力店，那可以考虑在周边购置一个商铺。当然，如果是那种打着复古、旅游、特色商业街性质的商铺就别入手，因为主力也不会里面入驻。

这种商业街在顾客群体中的口碑很差，西宁商铺，所以就算你自用，也没什么升值空间。除非在价格足够低的时候买入，否则商业街的商铺是不值得投资的。*市场

*市场通常背靠一个产业，西宁二手房网站，如果你对这个产业有信心，那就可以毫无顾忌地入手。西宁商铺。因为*商铺一般是抱团发展，业态互补性很强，很容易集聚人气。而且，*市场一般都有*的运营管理公司做统一规划和管理，配套设施都比较齐全，不容易出现*。

有经验的投资客，不会放过*升值空间的*市场商铺。西宁商铺。但它也有一个问题，那就是很容易出现“天价”。投资者很容易被*套牢，透支未来五年的价值。此外，还要注意*市场商铺的土地性质很可能会存在风险。

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