买一手可选择性比较大

一手新房可选择性比二手房强，在同一楼盘，*的时候不同楼层、不同的户型、不同朝向都可以综合来选择。西宁二手房每套房都是一个不同的房东，价格也都是房东*定价的，另外也不会同一个小区同一种互相或是朝向不同的楼层一大批出售。

一手新房手续简单

一手新房的流程非常简单，西宁一手房你所需要做的就是选房子、交首付、配合和开发商签购房合同。也方便开发商直接跟银行联系好，您准备材料直接签字就好，至于后期的办理房屋产权及缴交税费开发商都是可以*的。

六、 买一手新房不会买到“凶宅”

因为一手房是纯新房没有任何人住过，没有居住历史，所以也不用担心“凶宅”

以上几点都是买一手新房的一些好处，当然万事都不能尽善尽美，适合自己才是的，下次再给大家分享买二手房的好处。

办公室出租必须注意什么

1、西宁写字楼，西宁办公楼必须留意出租方房子出租的合理合法，比如房屋产权证明（或承包权证实），租赁许可证书明，出租方的企业营业执照和法人或法人授权证明。如系转租房，出租方应出示其租赁协议和产权人愿意转租房的书面形式证实。

2、房租、物业管理费、水电工程等相关花费的付款规范及支付方式，应在合同书中确立租赁房子所造成的全部花费，并明确担负方。公司办公室价格经常以“元／平米／日”为企业的，因为西宁写字楼，一手房排名，西宁办公楼通常是一个大产证，沒有开展产权年限切分，租赁户租用的总面积是能够 与出租方开展商议的。

3、理应事前确立物业管理费用用、內容及其付款方式。西宁写字楼，西宁办公楼出租必须留意物业管理费用是除房租以外重要的一项花费，一座写字楼工作环境、服务项目质量的优劣，与物业管理服务企业的管理水准立即相关，一手房房产中介，而每个物业管理服务企业的收费标准通常不一样。

上边相关租写字楼写字楼步骤，办公室出租必须注意什么的所有*知识，在我们了解了这种相关*知识以后，大家就了解在租用写字楼的情况下，要留意什么难题这些，如今自主创业写字楼也是较为令人火热的，因此 在租西宁写字楼，西宁办公楼的情况下，务必要把握相关的租赁方法，大家务必要提早用心的去掌握一些相关的*知识。

很多人不清楚选购一手房和二手房的优势与劣势，今日就给大伙儿汇总一下一手和二手差别究竟有多大。

一手房的优势实际上便是二手房的缺陷，一手房的缺陷便是二手房的优势。由于西宁一手房和西宁二手房便是相互的参照。一手房优势和二手房缺陷： 一：西宁一手房关键是以房地产商手上选购，从来没有住挑球，如果你是一个有洁癖症的人能够 关键考虑到。西宁二手房很有可能有房客定居过或是房东自住，房屋里以前产生过全都难以*书。

第二：一手房住宅小区优美环境，由于是新住宅小区，一手房电话，房地产商早期为了更好地把房子售出，务必要把环境艺术设计的好一点。二手房因为是老小区，花草植物、住宅小区內部设备及其自然环境很有可能难以获得非常好的维护。

第三：一手房可列举的房型和楼房会许多。二手房因为每一个房东卖的房型和楼房都不一样，因此 难以挑选到自身喜爱的房型和楼房。第四：一手房税金交纳的少，只必须依据总面积来交纳房产契税就可以。二手房必须交纳的税金许多并且也有介绍费的存有，有的乃至也有中介吃价差的状况出現。

第五：西宁一手房首付占比低，西宁一手房，是依照交易量总价格的百分之三十来付款。西宁二手房是依照评定总价格的百分之二十70％来测算金额，房东要的价钱减掉金额便是首付，一切正常状况下评定总价格要小于房东要的价钱，因此 首付要高于许多。第六：一手房始终是尾盘拉升，换句话说你一期买拿到的房子毫无疑问要比后边几集卖出去的价钱要低，因此 会让你的觉得价钱涨了，沒有吃大亏。二手房楼价是遭受大的市场走势和房东心理状态及其是不是心急下手来决策价钱。