房屋检测的工作内容

1.房屋的使用安全性

房屋的使用安全性检测是房屋检测的众多指标中重要的检测项目，毕竟大家买房就是为了住的*和安全。房屋安全性检测时需要对多方面进行详细的检测，查看房屋的完损等级以及存在的危险隐患。该项目的检查一般是由*的检测团队操作，房屋检测鉴定中心，检测结果能够为房屋的使用安全性提供参考依据。

2.房屋使用功能改变需要对其进行安全度检测

有些房屋的使用功能可能会发生改变，尤其是一些有着历史古貌的建筑物会被改造为商业街区，在房屋的使用功能改变后需要对其安全度进行评价，以此鉴定和评估房屋使用功能改变后的安全度是否达标。

3.房屋的危险指数检测

有些房屋可能会由于自然原因或者人为原因造成的房屋部分损坏或者坍塌等或多或少的问题，蚌埠房屋检测，这些房屋会根据危险指数的不同会被划分为不同的危险等级，对于危房而言，房屋检测单位，需要评定其危险指数，检测是否有整改的必要性。

4.旧房改造前的技术鉴定

很多旧房如果能够在原有的基础上进行改造，将会节省成本支出，同时也能省去部分人工，为施工方创造更多的经济收益，不过并不是所有的旧房都有改造的价值的，旧房改造之前需要进行评估看看是否有改造的价值，只有符合要求的旧房才具有改造的意义。

房屋检测很重要

现在有很多国内的技术水平，具有丰富的鉴定诊断工程实践经验，深厚的鉴定诊断论及技术积累，有一大批经验丰富、敬业奉的检测鉴定人员和一系列*配套的技术设备，具备组织实施大型厂房检测、鉴定的能力。如果你的房屋存在危险，可以寻找*的第三方检测单位检测。

目前我国领域的技术标准多数参照ISO进行，并且准备“等同采用”ISO为标准对房屋安全鉴定水平提出了新要求，结构质量检测是房屋安全鉴定的主要手段，这要求我们要做好房屋的质量检测工作。

影响房屋安全使用的因素

一、在建设过程中存在的安全问题

1.工程缺乏必要的设计，结构不合理。

2.施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。

二、在使用过程中存在的安全问题

1.为了满足使用要求，擅自拆改房屋结构，改变房屋原有受力状态。

2.在装修过程中，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，房屋检测鉴定公司，给房屋整体性、*震性和结构安全带来隐患。

3.随意改变房屋使用用途，影响结构耐久性。

4.未经设计和安全审定，擅自在建筑物上设置大型广告牌等。