河南恒基房屋质量检验检测有限公司，公司拥有实验室，目前国内外较好的各类检测设备，可进行各类房屋质量的检验检测工作，获得CMA检验检测体系认证。主做房屋安全鉴定，房屋*震性能检测鉴定，房屋可靠性检测鉴定。多年来以更高、更新、更强为企业发展宗旨，以技术求生存、以诚信求发展。

除了加固方面的检测鉴定以外，还需要注意建筑物出现偏差的问题。建筑物出现偏差的原因很多，由于勘察、设计、施工或者使用不当造成既有建筑物的沉降或者沉降差超过有关规定，建筑物出现裂缝、倾斜或*，危房鉴定中心，会影响建筑物的正常使用，商丘危房鉴定，甚至危及建筑物的安全.此类又可以分为以下5种情况：

　　1、上部结构原因包括以下内容

　　(1)建筑物荷载偏心;

　　(2)建筑体型复杂或荷载过大;

　　(3)施工技术或程序不当;

　　(4)储罐等构筑物使用荷载施加不当;

　　(5)风力或日照引起高耸结构的倾斜。

　　2、地基基础原因包括以下内容：

　　(1)地质条件复杂，土层的压缩性等差异较大;

　　(2)地基处理不当;

　　(3)土体在不利条件下产生不均匀沉降;

　　(4)滑坡、坍塌等对地基的影响;

　　(5)地基土受污染侵蚀丧失强度和承载力。

　　3、建筑物在长期使用的过程中，因环境改变引起的附加沉降，造成建筑物的沉降或沉降差过大。

　　4、既有建筑物因改变使用功能或使用要求，引起荷载的增加，造成原地基承载力和变形不能满足要求。

　　5、古建筑加固中，地基或基础需要加强或补充。

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当住房出现下列情形之一时，房屋危房鉴定标准，房屋安全责任人应当及时委托房屋安全鉴定机构进行安全鉴定:

1）房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；

2）房屋超过设计使用年限需继续使用的；

3）自然灾害以及火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；

4）需要拆改房屋主体或者承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；

5）其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。

需要进行安全鉴定的12种情况

有下列情形之一的房屋，建设、施工等单位在基坑和基础工程施工、施工或者地下工程施工前，应当委托房屋安全鉴定单位进行安全鉴定：

1）距离2倍开挖深度范围内的房屋；

2）基坑和基础工程施工、地下工程施工可能危及的其他房屋。

3）未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的，不得作为经营场所。

4）房屋可能存在危及相邻人、房屋使用人等利害关系人的安全隐患的，利害关系人可以要求房屋安全责任人委托房屋安全鉴定单位进行鉴定。

5）经过房屋安全鉴定，房屋是危险房屋或者存在危及利害关系人的危险点的，鉴定费由房屋安全责任人承担；不是危险房屋或者不存在危及利害关系人的危险点的，鉴定费由委托人承担。

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关于钢结构工程的涂装质量，危房鉴定机构，应抓好以下工作：

　　(l)对钢构件的除锈质量按照设计要求的等级进行严格的验收;

　　(2)检查涂装原材料的出厂质量证明书，防火涂料还要检查消防部门的认可证明;

　　(3)涂装前*清除构件表面的泥土、油污等杂物;

　　(4)涂装施工应在无尘、干燥的环境中进行，且温度、湿度符合规范要求;

　　(5)涂刷遍数及涂层厚度要符合设计要求;

　　(6)对涂层损坏处要做细致处理，保证该处涂装质量;

　　(7)认真检查涂层附着力;

　　(8)严格进行外观检查验收，保证涂装质量符合规范及标准要求。