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小区地块中心区域的房子，在日照不错的情况下，是交好的。

如果不靠城市道路但是靠近小区围墙的时候，你就要分析好围墙那边是什么，可能有的是公园之类的好地方，那会更贵，也更好，如果是围墙外面有一些有环境污染，噪音产生或者心理无法接受的东西，又或者围墙外高楼密集，那还是去买贵的吧。

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所谓地产公司，是指从事地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、*核算的经济组织。受所经营产品和服务特殊性的影响，同其他行业的公司相比较，地产公司有以下几方面特征：经营对象的不可移动性不管是房地产开发公司、中介服务公司还是物业管理公司，它们的经营对象都是不动产，具有固定性和不可移动性的服务性无论地产开发公司、地产中介咨询服务公司，还是物业管理公司，从其业务活动的性质来看，主要是提供某种服务。

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房产主要包括住房房产和营业性房产。地产主要包括土地和土地资本。土地具有有用性、稀缺性和社会的有效需求等特点。土地资本是为使土地达到一定的使用标准而进行的开发投资，这种投资要投入一定量的*劳动和活劳动，其本身必然具有商品属性。