工作人员在客厅里观察、照顾老人，像家人一般得到老人们的信任。各居室是老人的自由空间，摆放着老人喜爱的各类随身用品。图12.机械浴室，图13.无障碍卫生间，图14.匍匐式便器*卫浴设备卫浴设备不仅要满足老人的各种使用需求，还必须充分考虑到他们的心理。例如，对于轮椅老人，采用轮椅式入浴方法来减轻老人的身体和心理负担；对于行动障碍的老人，卫生间需采用无障碍设计；对于只能匍匐行动的入居者，还专门设计了匍匐式便器。

图16.交流大厅图17.屋顶花园*屋顶花园屋顶花园可供老人们培育花草，不仅使老人心情舒畅，还能达到健身效果。在合适的季节，还可在此举行室外会餐，通过这些普通的日常生活，使老人不会产生被社会孤立的感觉。*入口门厅设计为了促进老人与周围居民的交流，在一楼设置了地域居民交流大厅，打开沿街的落地玻璃门，便可在大厅中与周围居民共同举办各种，增加互动性的同时，也能体现出浓郁的生活气息。图15.四层平面图灾害管理众所周知，日本自然灾害频发，2011年东日本大的惨状至今仍历历在目。由于老人行动缓慢，防灾与疏散向来都是养老设施的设计难点。为此，除工作人员需要通过定期的防灾演习来练习救援老人的技术外，还设置了应急楼梯，自理养老机构，并使每层阳台相通，形成了环形通路。这样一旦发震、火灾等灾害时，就可以利用这条通道展开救援行动。图18.一层平面图经历了几十年的风雨，每一位老人都形成了自己*的人生观和价值观。为了让他们安享晚年，建筑师必须与医护人员紧密合作，通过反复推敲把医养流程中的每一个细节都落实到建筑空间的处理上，共同创造出适合老人的生活和疗养环境。

据统计，我市60岁以上老年人已达27.4万人，占全市总人口16.6%，社会老龄化程度日益加深，我市养老产业也应运而生。有些民办养老机构在未取得养老机构设立许可证的情况下，私自接收老人入院，不仅严重扰乱了养老环境，而且给托养老人的晚年生活带来许多安全隐患。据我市门统计，全市原有养老机构204个，其中无证经营的养老机构105个，占养老机构总数的51%。为给老年人营造一个安全、祥和、温馨的养老环境，年初以来，全市以清理养老机构为*，以规范整治合法养老机构为辅助，由民政、、消防、安监、卫计委等部门共同组成联合清查队伍，对我市所有养老机构进行了排查。截至目前，已基本完成相关整顿工作。打非治违整治初见成效为解决养老机构安全发展瓶颈，我市组建了各层级的安全工作*机构，及时分析养老机构安全形势，有针对性地印发了抓好养老机构清理整治工作意见、方案和办法，由民政、、消防、安监、卫计委部门共同组成联合清查队伍，为*整治创造了有利条件。

清查中，对我市养老机构的消防安全、餐厅饮食、环境环保等方面进行了认真细致地排查。截至目前，全市共关停无证养老机构126个，清理转移安置老人1179人（亲属领回安置741人，合法养老机构安置438人）。已经被取缔的11个养老机构正在接受消防设施改造，如消防验收合法，将按许可程序依法予以审批登记。同时加大合法养老机构清查整治力度，共查出安全隐患点111个，现已基本整改到位。妥善安置老人维护社会稳定为*清除无证养老机构，着力解决老人安置床位紧张、机构差价难平衡等问题，在安置过程中，各地主要采取亲属领回、投亲靠友、机构先期安置、保持原价不变以及价高*差补等方式，妥善安排老人居所，较好维护了社会稳定。

化阶段。老龄化既是当前我国社会人口结构的显著特征之一，也将是影响未来发展重大的趋势件之一。新经济100人公号在其新发布的趋势展望中预测，养老将会在未来成为一个百万亿级的消费市场，养老用品、养老旅游和养老*等都存在广阔前景。养老社区结合了养老地产、养老服务、老年疗养在内的诸多细分产业，其发展潜力和潜在利润之大可以想象。新经济100人预测养老市场的爆发会在2020-2025年以后，届时60后开始退休和步入老年，作为享受了中国经济腾飞红利、接受了西方自由思潮冲击的一代，养老机构排行榜，相比前辈，60后更注重自我，乐意为身体健康、精神愉悦、物质满足进行消费，而非节衣缩食地度过晚年，或许这就是养老社区在2020年到来前开启“加速跑”的原因。养老社区兴起，格外反映出结构变化和人们消费观念的升级。

调查显示，截至2018年12月31日，中国拥有600万元以上资产的“富裕家庭”已达494万户，养老机构哪家好，比上年增加6万户，增长率为1.2%，“富裕家庭”总*达128万亿元。中产也在迅速崛起，研究显示，2020年我国中产人数将达4.72亿。*增加、富人增多的同时，人们整体的消费观念也在升级。一份针对中国高*人群养老需求的寿险行业白皮书显示，近年来，高*人群对养老社区感兴趣程度与入住可能性逐年提高，2017年两个数字分别达到88%和65%。养老社区的客群也不再限于高*客户，随着国人养老观念解放，如今的居民中非“高知、高干、高管”的普通人越来越多，在通过优化房型户型、优化运营效率和科技赋能来降低成本和收费，以使普通人的入住愿望有可能实现。正是在需求端“老龄化”、“富人增多”和“消费升级”三大原因推动下，养老社区的生意才能越做越红火。