房地产的广告目的如果是为了巩固现有购房者的品牌忠诚度，就必须让他们对品牌产生心理定势，就要在广告中传播产品或服务将带给购房者的生活场景与生活提案，主张让购房者有更多的理由来说服自己。

房地产的广告创意要引起购房者注意而且感兴趣，必须要重视赏心悦目的艺术表现，而让购房者能对广告产生注意和情绪冲击，并乐于阅读或观赏。换言之，就是要在广告中传播产品或服务留给购房者的品牌个性。

房地产的广告创意要让购房者留下良好的品牌印象，必须要有伟大杰出构想，让购房者深刻难忘。换言之，就是要在广告中让购房者对产品或服务留下深刻的记忆或回忆，能够形成独树一帜的品牌印象。

一个中心两个基本点

虚虚实实六种招式。虽然房地产广告多得让人眼花缭乱，但总结所有的广告创意也不外乎以下六种招式：

一是实话实说式。这种方式是、同时也是直接的一种广告创意。它在实际广告中的表现就是开门见山，标明地理位置、楼盘售价；

二是梦想实现式。这种广告创意是在楼盘广告中为购房者塑造梦想，地产宣传片投放公司，从而使自己的楼盘成为某种身份的象征，以期吸引那些渴望张扬的客户；

三是*布波式。用商业环境展示项目价值；

四是富豪大宅门式。用一种夸张的气派营造豪华的居住理念；

五是心情小户式。将浪漫与拮据融合统一，这是一种对营销小户型非常有效的方法；

六是美满家庭式。为美满幸福的家庭规划他们的生活理想。

房地产广告策划 　　房地产广告策划是在广泛的调查研究基础上，苏州地产宣传片，对房地产市场和个案进行分析，以决定广告活动的策略和广告实施计划，力求广告进程的合理化和广告效果的化。房地产广告策划不仅能够进一步明确开发商的目标市场和产品*，地产宣传片策划公司，而且能够细化开发商的营销策略，地发挥广告活动在市场营销中的作用。 个案分析主要分析开发商的实力、业绩，楼盘规划、设计特色，主要设备和装修情况，配套设施情况以及楼盘面积、结构、朝向、间隔、价位等方面的情况。进行竞争对手分析时，除了要分析竞争对手实力和竞争楼盘的情况，还要分析竞争对手的广告活动，以吸取有益的东西，扬长避短。