水系统1．消防泵年久无*锈化的，必须由消防泵制造单位的*人员对泵进行检修或更换，使其恢复功能；胚根处渗水或滴水严重的，消防维保施工，收紧螺口或更换胚根线等。2．阀门由于管道水中杂质（如石头等）造成阀板不能关死或阀板损坏的，消防维保找哪家，导致系统压力受到影响的，必须查找到阀门的故障所在，之后及时检修（检修中能维修的则维修，不能维修的则立即更换），使其恢复功能。3．管道、配件由于人为因素或自然灾害因素（如爆冷导致管配件爆裂等）造成管道、配件损坏或爆裂的，必须迅速查清，更换系统中损坏或爆裂处的部分管道、配件，以恢复系统功能。消防水泵电气控制系统由于原施工和之后的装饰施工造成管线损坏，绍兴消防维保，导致消火栓等控制系统断路时，必须组织力量迅速查清并排除消火栓等系统的控制系统故障点，恢复该系统线路功能（在控制系统检查中，电器控制件损坏或老化的，也必须迅速查清，及时更换电器原件，恢复电器控制功能）。水泵突然启动原因及解决办法泵突然启泵的原因一般线路短路、电器控制箱内控制原件或末端放AC装置出问题，碰到这种情况，先将控制柜启泵电源切断，然后再检查分析原因排除故障。消防维保 次数用完API KEY 超过次数限制

*1、建筑消防设施维护*应制定计划，列明消防设施的名称、维护*的内容和周期（见下表)。建筑消防设施维护*计划表

2、从事建筑消防设施*的人员，应通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有高技能以上级职业资格证书。

3、凡依法需要计量检定的建筑消防设施所用称重、测压、测流量等计量仪器仪表以及泄压阀、安全阀等，应按有关规定进行定期校验并提供有效证明文件。单位应储备一定数的建筑消防设施易损件或与有关产品厂家、供应商签订相关合同，以保证供应。

4、实施建筑消防设施的维护*时，应填写《建筑消防设施维护*记录表》（见下表）并进行相应功能试验?建筑消防设施维护*记录表

5、对易污染、易腐蚀生锈的消防设备、管道、阀门应定期淸洁、除锈、注润滑剂。

6、点型感烟火灾探测器应根据产品说明书的要求定期淸洗、标定；产品说明书没有明确要求的，应每二年清洗、标定一次。可燃气体探测器应根据产品说明书的要求定期进行标定。火灾探测器、可燃气体探测器的标定应由生产企业或具备资质的检测机构承担，承担标定的单位应出具标定记录。点型光电感烟火灾探测器烟感*

7、储存灭火剂和驱动气体的压力容器应按有关气瓶安全监察规程的要求定期进行试验、标识。

8、泡沫、干粉等灭火剂应按产品说明书委托有资质单位进行包括灭火性能在内的测试。

9、以蓄电池作为后备电源的消防设备，应按照产品说明书的要求定期对蓄电池进行维护。

10、其他类型的消防设备应按照产品说明书的要求定期进行维护*。

11、对于使用周期超过产品说明书标识寿命的易损件、消防设备，以及经检査测试已不能正常使用的火灾探测器、压力容器、灭火剂等产品设备应及时更换。可燃气体检测器

消火栓系统1.*检查部位：消防泵房、楼梯间、电梯前室、屋顶2.质量关注点：消火栓的布置应以防火分区为界；消火栓的布置应满足、次不利点消火栓水压要求；试验消火栓的设置；水泵接合器的设置；消防稳压装置3.常见质量通病及防治措施通病：室外、屋顶采用暗装消火栓箱，箱体密封性差产生原因及后果：一般暗装消火栓箱面板为铝合金，箱体采用冷轧铁皮（2InIn），刷红色面漆，不防水，长时间风吹日晒，消防维保多少钱，箱体易腐蚀、生锈直至损坏，箱内消防水带也易受潮腐烂。防治措施及相关规定：使用明装式消火栓箱。通病：屋顶试验消火栓无压力表产生原因及后果：屋顶试验消火栓无压力表则不能直观反映消火栓系统高点的压力是否满足要求，于检修维护不便。防治措施及相关规定：屋顶试验消火栓安装压力表的目的是为了便于消防维护人员巡查时及时掌握消火栓系统压力是否满足消防要求，因此屋顶试验消火栓必须安装压力表（包括表弯及阀门）。 次数用完API KEY 超过次数限制