房屋租赁合同即出租者将房屋租给承租者使用，承租者支付租金的合同，依据房屋租赁合同，承租者可合法占有租赁房屋，在房屋租赁合同中有几个问题是值得注意的。

1、关于转租问题，房屋租赁合同成立后，承租者将房屋转租他人的，应当经出租者同意，若未经出租者同意，则出租者有权解除房屋租赁合同。

2、关于房屋租赁合同形式问题。对于订立房屋租赁合同是要采取口头。书面或其他形式，法律无明确规定，但是规定了房屋租赁合同期限6个月以上的应订立书面房屋租赁合同，厂房出租费用，未订立书面合同的，将视为订立了不定期房屋租赁合同。

据记者了解，皮具厂房出租，上海多家银行近期确实下调了首套房贷利率。数据也显示，厂房出租，目前上海地区较低执行95折利率优惠的银行从5家增至10家。除工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、邮储银行之前就执行首套95折利率外，江苏银行、中信银行、招商银行、交通银行、上海农商等5家银行目前也执行95折利率。不过，在具体申请时，95折优惠利率需要参考申请人*、额度等情况，后面能否获得95折优惠还要视申请人自身的情况而定。

二手房市场是对政策导向敏感的市场。北京21世纪不动产的一位店东告诉21世纪经济报道记者，“北京12月和1月这两个月，二手房市场稍微回暖。我们服务的区域以置换群体为主，老城区西二环、西三环之间，年底出手(购房)的比较多，加上政策松绑比如降准等等会带来客户活跃度的增强。”以这位店东所在门店为例，“从整体来说，附近厂房出租，12月份要比11月份在需求程度上，上户量增长了20%，我们整个*数量增长了40%。从议价方面来说，客户更能接受房主现在目前的这个价位区间，诚心卖的房主他的心理预期，也降低了一些，正好吻合了现在*的市场价，所以说这都是便于*的一种表现。”