厂房租赁选址的几个注意事项:
应当考虑厂房所在的行政区域的有关政策,特别是税收政策,防止在手续办理有关工商登记、税务登记的过程中遇到障碍,影响*计划的进度;例如在日益强调建设绿色经济,有效控制能耗产出的大背景下,佛山厂房出租,有的地区并不愿意接收某些高能耗的工业企业入驻本区。企业在选址的过程中,厂房出租,应当事先对于有关政策信息进行摸底,必要时可以听取*机构,比如当地律师的*意见和建议。对于外资企业,更应当向拟*地的工商、税务、外资管理机关了解当地的产业政策,深圳厂房出租,充分了解享受当地的优惠政策的企业条件,避免因与当地产业政策冲突而使*计划遇到难以逾越的政策障碍。
厂房出租中介费
关于厂房出租中介费的费用的问题,和田厂房出租,各个地方价格其实是不一样,看你厂房是在那里的?像深圳有些地方双方收钱,有些是业主出钱,具体要根据行情来进行计算的。
像有些房子地段位置很好的话,在厂房外面挂个广告,也有一些客户找*的,一般厂房1楼紧缺,业主出半个月房租作为中介费,楼上出一个月房租为中介费(业主根据行情出中介费,厂房很快租出去,因为你把房子出租信息告诉中介,他们手上有很多客户的资源的
厂房租赁的*管理的关键问题以下有几点:
1、*责任制落实不到位,未建立有效的*生产责任机制
对于出租方而言,部分出租方未切实履行出租厂房*的第-责任人的责任。例如,部分出租方未与租赁方签订*生产管理协议,明确双方对出租厂房的*管理责任;部分出租方未加强对共租厂房*的统一协调管理,督促落实各方对厂房的*管理责任,而是放任自流。对于租赁方而言,部分租赁方未依法落实*生产主体责任,加强*生产管理,履行*生产的职责,而是把*生产管理职责推给分管*或部门(车间)负责人,自己只知抓生产和销售工作。同时,未建立、健全*生产责任制,明确本单位各级、各岗位的责任人员、责任内容和考核要求,形成包括全体从业人员和全部生产经营活动的*生产责任体系,致使责任制落实达不到“横向到边,纵向到底”的要求。