旧房改造的好处
1、拆旧建新 ??拆旧建新是指在土地利用总体规划和村镇规划的指导下，拆除规划区内老房、旧房、危房，宅基地用于农村村民建设新房和公共基础设施建设。应拆除的房屋包括：有碍新村规划实施和影响村容整洁的；不符合一户一宅规定，且超过户均标准的；农户审批建房批文中明确规定应拆除而未拆除的；搭建的建筑物或构筑物；符合新村建设规划，自愿要求建设新房的农民现有旧房。 ??2、退宅还耕 ??退宅还耕是指对农村宅基地进行综合整治，拆除旧宅后，通过整理复垦成耕地。具体包括：已搬入新村规划区内居住，原旧房不在规划区内且适宜垦复耕地的；占用耕地建房的；*旧闲置无人居住且适宜垦复耕地的。

房子改造拆卸必须留意:1、“表面”的文章内容要搞好在室内装修时，二手房的墙壁、路面、天花的更新改造是非常非常容易被忽视的，老房的原室内装修一般应用的全是亲水性的熟石膏类腻子粉，需清除后改成耐水腻子粉。2、门窗升级深思熟虑门窗脆化也是二手房中的一个突显难题，但假如材料牢固，并且你也喜爱其样式，一般来说只需再次上漆就可以焕然一新，可是木门窗是不是脱皮、形变，一定要更换新的了。除此之外，房屋改造价格，钢质门窗表面漆层掉下来、行为主体生锈或裂开，除开不安全外，也难以恢复正常，为了更好地不危害应用实际效果，也应拆下来改版。

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