价值评估的主要方法:《企业所得税法》规定股权转让需按照公允价值进行。无论是关联方间的股权转让还是第三方间的股权转让,都应当采用股权的公允价值来确定转让收益。然而,项目未来收益分析及*偿还能力论证公司,在实际操作中,仍有许多股权转让,特别是关联方间的股权转让,以低于公允价值的价格进行,从而减少甚至不产生转让收益,进而降低。部分税务部门已意识到上述问题的存在,并在关联交易的税务稽查中对股权转让尤其是按成本或者以低于公允价值的价格进行的股权转让给予特别关注。
公司价值估算的基本方法:1、 比较法(可比公、可比市场法):2、 以资产市场价值为依据的估值方法:典型的房地产企业经常用的重估净资产法;3 、以企业未来赢利折现为依据的评估方法:是目前价值评估的基本和主流方法。具体来说有:股权自由现金流量(FCFE)、公司自由现金流(FCFF)、经济增加值(EVA)、调整现值法(APV)、三阶段股利折现模型(DDM)等。以上估值的基本原理都是基本一致的,即通过一定的处理方法把企业或股权的未来赢利折现。其中公司自由现金流量法(FCFF)、经济增加值(EVA)模型应用广,也被认为是目前有效的,而且可操作性很强的估值方法。
股权结构一定要干净,不要特别复杂。一个创业公司的股权应该有三类:创始人的股权、员工的期权和投资人的股权。创始人可以出资也可以不出资,因为创始人是以过去的经验和资源以及未来对公司的全职投入作为条件来换得公司的股权,而且按照一般的股权投资规则,创始人出小钱或不出钱占大股,投资人出大钱占小股。一开始公司有几种角色必须要清晰而明确,一般都有创始人、联合创始人、员工、外部投资人构成。创始人和联合创始人必须要全职投入,谁兼职就不要考虑,创始人重要的责任就是担当。