老旧小区加装电梯，怎么渡难关？
加装电梯，大家都认为这是个好政策，但推进起来却非常不顺，很多项目做业主的工作要花1-2年时间，业主反悔、“死也不同意”的事情常有。究其原因，就在于低楼层和高楼层之间的利益博弈。加装电梯对一栋楼的影响，本质上是楼层间的房价体系变了。未加装电梯之前，电梯井道加装费用，相对于3-6楼来说，尽管1-2楼采光、通风不太好，但却免除了爬楼梯之苦。反映在房价上，1-2楼的房价并不比3-6楼低多少。但是，变成电梯房之后，楼栋的房价体系*变了。




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多种申请主体需注意1.以小区为单位申请加装电梯的，由业主申请。2.以单元(栋) 申请加装电梯的，由本单元(栋)的业主代表申请。3.业主或单元(栋)内的业主，也可以委托物业服务企业、原建设单位、电梯安装维护企业、社区进行申请。发起加装申请的业主、相关业主或者其他单位，应当承担加装电梯的建设单位责任和义务，河南电梯井道加装，负责加装电梯项目的工程报建、设备采购、*实施等相关工作。




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