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法律意义上的房地产本质是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、权、典当权、租赁权等，由于和*的财政收入密切相关及08年后*超发*，在2008年以后，中国的房地产开始畸形发展，对城市工商业和市民生活造成严重影响和负担。

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作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅商铺、厂房、仓库以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。