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而订金不是对合同起作用，它只是起作用，叫做给付订金的一分不履行*的可以要求返还订金。所以，在认购书中写的定金一定要分清是哪个“定”(订)，因为有不同的法律概念。通常房地产开发商在认购书中有这样的条款，买房应该在签订认购书多少之日起买房，否则的话不给退还。

建议，购房者在签订认购书的时候，将这个条款改为买房应当在签订认购协议之日起多少日之内前来与卖房商谈正式合同，如因对合同条款的分歧导致合同未能签署，华府国际楼盘介绍，所收的定金应予退还。这样对购房者应该是比较有利的。

围观的白沟华府国际楼盘项目房价走势以后，瞬间对今年的房产市场充满了信心。因为全国各地的房价都比较稳定，甚至有一些楼盘价格降低到了令人惊讶的地步。几个月的时间结束以后，用户逐渐适应了这种节奏。没有了炒房团在楼市进行操作，整个市场都安静了许多。而且用户有了更加丰富的选择，因为炒房团把好多资源都回归市场。

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住宅使用说明书，通常应该包括开发单位、设计单位、施工单位、委托监理单位、住宅的结构类型、装修装饰注意事项、上水下水、电、燃器、消防等设施配制的说明，以及门窗类型使用事项，配电负荷，承重墙、保温墙、阳台等部位需要说明的问题以及其他需要说明的问题。生产厂家另有说明书的，应附于住宅使用说明书里。