婚后通过分家获得的房屋系夫妻共有财产，任何一方不得擅自处分

【裁判要点】

婚姻存续期间，通过分家获得的房屋系夫妻共有财产，未经夫妻双方协商一致，单方或他人处分该房屋的行为均侵害了另一方的合法权益，系无权处分，不受法律保护。

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一方婚前购房婚后用共同财产补交部分购房款，*时应对另一方合理补偿

【裁判要点】

婚前以一方名义购买的房屋，婚后用夫妻共同财产补交部分购房款，*分割时应考虑到系争房屋的来源、对系争房屋还贷的贡献大小、房屋增值情况等，*财产分割，结合房屋价格的市场因素对另一方予以合理补偿。 次数用完API KEY 超过次数限制

夫妻双方均主张共有房屋产权，一方可以*取得房产，并补偿另一方

【裁判要点】

夫妻一方婚内购买房产，如不能证明系以非夫妻共同财产购买，则所购房屋宜认定为夫妻共同财产；*时，夫妻双方都想取得夫妻共有房屋，一方愿以高于评估价的价格取得房产，并对价支付给另一方，且不损害另一方的合法权益，*院应予以支持。

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扩建房屋系以夫妻共同财产出资的，其价值应由夫妻双方共享

【裁判要点】

扩建房屋属于添附，*财产如何分割，其所有权应归属于主物所有人，但该添附系以夫妻共同财产出资扩建的，其价值应由夫妻双方共享。

【观点】

一方的房产于婚后装修、改建、扩建的产权认定和处理。对此，要区分不同情况处理。对于婚*方的房产于婚后装修的，房屋产权人应根据装修部分价值，对另一方给予一定补偿。

一方房产于婚后改建或扩建的，要区分一般改建还是重大改建。一般维修或改建，不影响房屋产权；但在*时，*分割财产，要给另一方补偿。如属重大改建，可以认定重新建房，光明新区*财产分割，视为夫妻共同财产。但在*分割财产时，要考虑对原值补偿。

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*财产分割的七种类型:一、婚后共同买房：夫妻双方婚后出资(包括*款)取得房屋产权。二、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得*的，婚后双方共同还贷的房屋。三、婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还*款的。四、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了*。五、父母参与出资购买的房屋。六、*上有第三人的名字。七、婚前双方出资购房，但婚前取得的*上只有一方的名字。【法律依据】《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，*时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民*院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则*决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 处理*房产、财产分割*比较好的律师团队“特顾律师团”在百度搜索“特顾律师团”可以搜到他们的咨询电话。