10万元的诉i讼标的，当事人需要支付的成本为：案件受理费律师费其他诉i讼费用=2300（8000---12000）即10万元的诉i讼案件所花的费用为10300元—14300元之间其他诉i讼费用。这些费用作为原告是预先要支付的，房产*案例，对于案件受理费，根据诉i讼结果法i院判i决原被告各自承担的比例；对于律师费除当事人有明确约定以及部分侵权案件外，均由各方自行承担。人民i法i院诉i讼费收费标准（财产类案件）1、1万元以下：50元：2、1-10万元：标的额x2.5％-200元；3、10-20万元：标的额x2％＋300元；4、20-50万元：标的额x1.5％＋1300元；5、50-100万：标的额x1％＋3800元；6、100-200万元：标的额x0.9％＋4800元；7、200-500万元：标的额x0.8％＋6800元；8、500-1000万元：标的额x0.7％＋11800元；9、1000-2000万元：标的额x0.6％＋21800元；10、2000万元以上：标的额x0.5％＋41800元。

小区车位究竟归谁？买得了车但买不了车位，是困扰在许多业主心头的一个大难题。有的时候花着比买车所花的钱还多得多的钱去抢一个车位已不是什么稀罕事，但仍然有部分业主面临无车位可抢或无钱买车位的窘境。那么，小区的车位到底归谁？据本律师了解，小区的车位目前可分为三种类型：可以办理产权证的地下停车位；只有使用权的人防工程停车位、地面临时停放的车位。而根据《物权法》第74条“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，普陀区的房产*，属于业主共有”的规定可以确定小区车位的归属：1、对于可以办理产权证的车位，由于该部分车位符合物权法要求的专有部分的规定，故该部分车位的产权归属于开发商或者车位的购买人。业主在与开发商签订合同并办理完毕权属转移登记手续后，即可成为车位的实际产权人。2、小区的地下人防车位，建造在小区人防工程内的，但其可以在非战时用于停车。而根据《物权法》第五十二条规定，国i防资产属于*所有。故该部分车位的产权既不属于开发商也不属于全体业主，并且其无法办理产权证。对于小区内哪些车位属于人防车位，业主可以和所在地人防办联系进行查询。3、地面临时停放的车位可分为两种，一种是小区建筑规划内的车位，一种是规划外的车位。而根据《物权法》第74条及《z高人民i法i院关于审理建筑物区分所有权*案件具体应用法律若干问题的解释》第6条的规定可以得知：小区规划内的车位属于开发商所有；而规划外新增的车位，且占用了公共土地，则属于小区业主共有

如果已经签订了《房屋买卖合同》，可以要求继续履行合同，或者解除合同，依据合同的约定，房产* 律师，要求卖家支付违约金，如果违约金不足以弥补房屋上涨的损失，还可以主张赔偿。二、买家贷i款出现障碍引起的*的解决办法。买家向银行申请贷i款未获批准的，原因一般有两个：一是由于个人资信等问题，银行不愿贷i款；二是由于信i贷政策等原因，贷i款不足。在这两种情况下，都会造成买家没有足够的资金按时支付房款，通常，由于银行不贷i款或不足额贷i款，买家要用自有资金来付房款，否则可能构成违约。因为，几乎所有的买卖合同中都约定，如买家贷i款不足，则应在交易过户时补足不足部分，所以贷i款的风险要由买家来承担。为避免这类*，房产*律师费用，买家应该尽早向银行咨询贷i款事宜，问清楚是否能申请贷i款，可以贷多少，不能只听信中介i对贷i款情况的估计，z好直接向银行咨询。此外，也可在合同中约定：若因i贷i款未获批或未足额获批造成买家付款能力出现严重问题的，任意一方有权解除合同，买家应返还已收房款，双方互不承担违约责任。