违约金是指合同一方违反合同向另一方支付的费用。租赁合同的一般处罚是什么？租赁合同的处罚标准是什么？【武汉房产律师在线咨询】租房合同违约金一般是多少(1)违约金由双方协商确定。金额没有限制。一般根据双方因一方违约预计的损失金额确定。(2)一方违约，守约方要求违约方承担违约责任后，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可向法i院起诉增加违约金；如果约定的违约金高于实际损失，违约方可以向法i院起诉要求减少违约金。【武汉房产律师如何收费】如何赔偿1、一方违约后，守约方要求违约方承担违约责任，如果约定的违约金“低于”实际损失，守约方可向法i院起诉增加违约金。如果约定的违约金高于实际损失，违约方可以向法i院起诉要求减少违约金违约赔偿金也是如此。2、租赁合同违约金的计算以合同约定的违约金为基础。保证金、违约金和损害赔偿金不能重复计算。在租赁合同终止之后，各种违约赔偿金的计算将视情况而定。3、房屋租赁没有违约赔偿金的标准。双方自行商定违约金的金额，房产律师事务所，并经双方同意。约定的违约金较高且请求减少时；必须是约定的违约金高于实际损失，即实际损失仅为100元，但约定的违约金为几千元。如果它“太高”，这是法官的自由裁量权。4、一般认为，现行合同法确立的违约金制度不是惩罚性违约金制度，而是补偿性违约金制度。即使约定的违约金金额高于实际损失，这一基本属性也不能改变。合同法没有明确规定当事人是否可以就纯粹惩罚性的处罚达成一致。一般认为本协议并不无效，但其性质仍然是违约损害赔偿。以上就是小编为大家介绍的关于租房合同违约金的问题，租房违约一般情况下是需要支付违约金的，

(一)房屋*补偿计算标准(1)房屋**补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋*补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被*人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋*安置费计算标准(被*人或承租i人)房屋*安置费=搬迁补助费 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费以上内容就是相关的回答，通常情况下，如果父母的房子*了子女是可以获得赔偿的，只要子女还在父母的户i口上就可以，享受到合理的补偿，房产律师律师，我在签订合同的时候，浦东新区的房产律师，不给应该赔偿的子女进行赔偿的话就不要签订合同。

交还是不交？开发商交房时预收物业费已是现在很多楼盘的通行做法。对于刚需业主来说，因为买来自住所以对上述费用毫无怨言，可是对买作投资的业主来说，因为业主自己实际不入住，则对于缴纳上述物业费则有些为难。那么，开发商以预收物业费作为交房的前提条件合法吗？本律师认为，如果业主与开发商在《商品房买卖合同》中没有约定交房时业主须交纳物业费，房产 律师，则物业费的预收不能作为交房的附加条件；物业费的收取方式，应由业主与物业服务企业在合同中约定，对合同约定的交费方式及时间，任何一方不得随意变更。因此，在业主未与物业公司签订物业服务合同的前提下，在《商品房买卖合同》中无任何约定的前提下，开发商要求业主预交物业费后才进行交房则明显违i法。另外，武汉市房地产市场管理中心也曾明确要求：商品房买卖合同约定之外的费用收取，是不能作为交房的前提条件。因此，本律师建议，请您仔细研读您跟开发商之间的合同，如果合同中没有物业费预交的相关规定而开发商交房时又将其作为交房的前提条件，则您可以选择拒绝收房并要求开发商承担违约责任，这是有人民i法i院的司i法案例提供支持的。