二、一楼的房子

一楼的房子为什么尽量别买呢？因为一楼的房子，在楼间距较小，但房屋容积率比较大的情况下，房子容易处于一个非常透气性差环境，光线更成问题，阜家地产怎么样，而尤其是春日回南天，房间内相当阴暗，很容易受潮。

此外，还有一个事关隐密性的问题，那就是，一楼的房子噪声隔离也差，襄阳阜家地产，隐私更难得到保护。如果购买了一楼房子，即使你不乘电梯，也需要同一栋楼的所有业主分担电梯的费用，并不划算。

三、设备房

这是倒贴都要考虑一下才能住的房子，因为设备层大量的设备噪音较大，并且存在较为严重的辐射，长期居住对*并不好，不建议你购买这一楼层的房子。

卖房需要掌握一定的技巧才能确保房子成功的卖出，下文中小编为大家整理了卖房技巧，需要的朋友一定要了解。

一、了解行情

卖房者想要卖房子，首先就是要了解行情，可以关注房产信息，收集相关的资讯或者是向房产中介公司的人员了解情况。

二、制定一个合理的定价、报价

房子能够卖出多少钱？没有人能够给出一个明确的数字。所以，卖房者需要根据实际情况来制定一个合理的价格。毕竟报价高了有可能错过好的*时机，报价低了自己又会觉得吃亏。

3、配套陷阱

买房子一定要看配套，配套齐全，地段好的房子大家都喜欢，阜家地产公司简介，而开发商为了向购房者证明物业升值潜力或交利，常常会吹嘘和夸大楼盘的各项配套。我们在选房子的时候一般都会看一张区位图，从图上可能看到配套设施齐全、交通方便，实际上存在很大的偏差，阜家地产算大中介吗，这些其实都不是开发商自己说的，但确是给购房者造成了假象。

4、收费陷阱

开发商通常不会存在乱收费的现象，但是有些物业管理公司会乱收费，购买新房的话，物业公司都不是业主们自己聘请的，所以物业公司的好坏，购房者自己无法选择。有些不靠谱的物业公司就会存在收取超出核准价格的管理费，或者擅自提高收费标准等情况，这是大家在选房的时候要注意的地方。

5、一房多卖

不要以为一房多卖的情况只会在二手房交易中出现，其实购买新房也是有可能会出现一方多卖的情况的，有些开发商为了获取利益，通常会将已经出售了的房子再次出售给第三方，或者是将已经做了的房子卖给购房者，如果发生这样的情况，购房者可能后会落得房款两空的局面。

其实购买房屋的过程中可能会遇到的陷阱有很多，远远不止小编讲到的这几个，购房陷阱都是有人故意为之，如果购房者没有特别注意这些问题的话，就很容易掉进购房陷阱里面，以上就是关于买房常见的陷阱有哪些的介绍了，希望能够帮助到大家。