购房者应该给如何挑选小高层？

1、6、7层比较好

当你准备买小高层时，楼层建议选6、7层，因为这个楼层处于中间的位置，居住起来会比较*。但是关键还是要看自己周围的具体环境，小高层虽是高层住宅，但层数较低，又具有多层住宅的某些特点，但防火要求并不如高层建筑防火要求那么高。6、7层的房屋楼层不算太高，不论是安全性还是隐蔽性都比较好。

2、楼层不宜过低

选小高层时，小编建议大家不要买低楼层的房子。因为低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风也不好。会大大影响大家的居住*度。

3、8－11层不宜选

购房者在买房选楼层时，8－11层不要选。因为8－11层会有尘埃、*物质停留，由于“峡谷效应”的影响，在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右，也就是8－11层的高度。

上文便是小编为大家总结的买房时应该如何挑选小高层的全部内容了，房屋中介电话，相信大家对小高层和高层又有了进一步的了解。大家在选房时一定要了解清楚哪些楼层好，哪些楼层不好，当然，好与不好还是购房者说了算，毕竟是自己住着舒心重要。

验收房屋其实是一件非常*的事情，现在也有很多专门验收房屋的机构，帮助购房者验收房屋，房屋中介公司，但是通过验房机构验收房屋的话，也是需要缴纳费用的，大多数的朋友还是会选择自己验收房屋，节省验房费用，自己验收房屋没那么简单，免不了是要提前了解一下验房技巧的，今天小编就来讲讲，哪些验房程序必不可少呢？

1、验手续

验收房屋的步就是检查验收房屋的手续是否齐全，还要对验收房屋的流程了解清楚，收房屋之前，襄阳中介，首先检查开发商手续是否齐全，购房者主要看开发商的五证是否齐全。其次购房者还需要准备好验收房屋的工具，验收房屋的时候不能空手验，一般情况下，验收房屋之前，购房者准备好软尺、直尺、小锤子、电笔等东西就可以了。

2、检查房屋质量

验收房屋的*就是针对房屋质量进行验收，这是非常关键的一步，首先是要看墙壁有没有裂缝？天花板渗不渗水？上下水道有没有漏水？厨卫洁具有没有漏水。这些检查项都是非常基本的，也是比较常见的可能遇到的问题，而如果是在购买二手房的时候，不要过于注重房子的装潢问题，把眼睛睁大寻找房子是否有细节上的问题更重要。

每个房主出售房屋之前都必须对自己的房子进行定价，那么如何才能准确判断自己的房屋价格呢？可以从以下几个方面入手：

一、房龄

对于二手房来说，房龄对于房价的影响还是比较大的，一般而言次新房的价格较高，其次是5~10年房龄的房子，而超过20年房龄的老房子，售价一般较低。当然，在此也要说明，受到市场追捧的供不应求的二手房可能会因为其稀缺性在定价上忽略减分因素，部分地区动辄每平方米几万元的市*地产就是常见的例子。另外，房主为二手房定价时要考虑到当地楼市的整体（或贬值）幅度。