顾客要了解房地产沙盘的哪些参数

1、当查看房地产模型时，建筑模型公司，了解楼盘模型的制作比例。从标准比例沙盘中，您可以更清楚地了解每座建筑物之间的间距和道路的分布。我们可以社区占地面积、建筑面积、容积率等数据，根据模型的比例做出准确的判断。

2、方向，方向是我们选择房屋时需要考虑的*重要因素之一。在查看沙盘模型时，必须区分房屋的方向，这与房屋的采光问题有关。

3、绿化和景观，社区环境对于居住在房屋中的人们来说也是*重要的。您会在沙盘上看到很多绿化。因此，您应该询问销售人员是否和沙盘上构建沙盘显示相同。

小区住宅模型以体现小区居住环境为主，别墅模型，通过模型体现建筑的建筑风格及外墙面色彩，体现建筑地理位置关系及园林景观、局部景观；展示小区gao档、经典、美观的设计理念及高尚的居住品位。绿化景观区域水平尺度宜放大一点显得宽敞，城市规划模型，主体竖向尺寸比例宜放大一点显得挺拨，其它按常规。要把模型的展示效果*还应该配上声、光、电，户内户外应该有各自在灯光，这样才能形象的展示出建筑的特点，在制作完成后还要清楚的标注项目名称、建筑比例等信息。

沙盘模型制作过程中陶瓷表面肌理的处理方式

贴纹：通过捏制各种个性化的纹样装饰在泥坯表面上的表现形式即是贴纹。先将作品中需要贴的全部纹样捏制好并用干净的湿布包裹备用，将未干的拉坯或者其他加工方法制作好的泥坯稳定地防止在工作台上，用陶针在泥坯上粘贴部件的位置和捏好的纹样的背面打毛，涂上泥浆以后将纹样贴上。贴纹的方式非常灵活，三明模型，可以根据设计者的需要形成多样的创意形态，但是贴纹的方式仍然需要注意一些问题：一是贴纹样的时候注意用力恰当，轻轻压在泥坯的表面，但是相互之间不能有孔隙，否则烧制中*易脱落；二是贴制过程中要始终保持纹样和坯体的湿度，否则也容易脱落；三是纹样不能制作得太厚重，否则泥坯表面有可能无法承受纹样的重量而滑落。

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