在签订房屋租赁合同时，要按照相关法律规定进行，这样才能更大限度的避免房屋买卖合同*的出现，那么下面我们就来了解一下什么情况下的房屋租赁合同会被*确定为无效吧：

(1)未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。

(2)*建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。

(3)被确定为*的房屋出租，房屋租赁合同无效。

(4)出租方就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租方订立的租赁合同无效。

以上就是小编为您介绍的关于无效房屋租赁合同的一些情形，如果您想要了解更多，或者是需要解决房屋买卖合同*的话，欢迎您来电咨询【郑州安博】，我们将竭诚为您服务。

现在人们离开家乡外出工作，普遍的都是在租房子住，而在租房过程中，很多人都会成为“二房东”，然而在进行转租的时候，我们需要与出租方进行协商，否则会出现房屋买卖合同*。下面我们一起来了解一下吧。

根据《中华人民共和国合同法》第224条的规定，“承租方经出租方同意，可以将租赁物转租给第三人。承租方转租的，承租方与出租方之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租方应当赔偿损失。承租方未经出租方同意转租的，出租方可以解除合同。”但是，根据《关于审理城镇房屋租赁合同*案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条的规定，“出租方知道或者应当知道承租方转租，但在六个月内未提出异议，其以承租方未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民*不予支持。”

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房屋买卖合同*是人们生活中非常常见的一种*，那么出现此类*的原因都有哪些呢？下面小编就来为大家介绍一下吧：

在合同履行过程中常见的违约情形主要有：

(1)出租方不按合同规定的时间交付租赁房屋，或者交付的房屋有瑕疵。实践中往往表现为迟延履行，或者履行有瑕疵，损害承租方的利益(停水断电，道路不畅，场地不清，等等。)；

(2)出租方不履行合同规定的维修和*义务。租赁房屋的缺损虽然不是因为承租方的过错所引起，但*的发生却是频频出现。

以上就是出现房屋买卖合同*的一些原因，如果您在生活中已经遇到了此类法律问题的话，可以到【郑州安博】进行咨询，我们拥有该领域内*的律师团队，能够为您提供及时有效的法律服务，维护您的合法权益。

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