引发房屋买卖合同*的原因有很多，有些原因是我们在签订合同之前多多注意就可以避免的，而有一些是在合同履行过程中出现的，下面我们就来了解一下房屋租赁合同当事人就停产停业损失补偿的分配发生争议，应该怎么处理？

房屋租赁合同履行过程中遇*解除，当事人就停产停业损失补偿的分配存在争议，合同对此有约定的，依约定处理，合同没有约定或约定不明的，承租方（或次承租方）以*房屋为经营场所办理了营业执照，并在此实际经营，其要求出租方给付*补偿安置协议中确定的停产停业损失补偿的，一般应予支持。出租方以*房屋为经营场所也办理了营业执照的，停产停业损失补偿可在其与承租方（或次承租方）之间合理分配。

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我们都知道，在遇到房屋买卖合同*时，可以通过协商或者是法定解除合同，而在坚持维护合同效力的前提下，《合同法》还规定了在特定情况下可以通过约定的方式，准许当事人解除合同，下面我们来看一下吧。

合同法第93条第2款规定，当事人可以约定解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。约定解除是当事人之间根据自身的情况而在合同中约定的发生特定情况可以解除合同的条款，即使不存在法定解约事由的情况下，当事人约定的条件成就，即可以主张解除合同。约定解除的理由和条件要比法定解除的理由和条件更为广泛和多样。

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我们都知道，很多人在租房时，会对房屋进行重新装修，那么如果在房屋买卖合同*案件中，承租方经出租方同意装饰装修，对于已形成附合的装饰装修物应该怎么处理呢？下面小编就来为大家介绍一下吧。

对于已形成附合的装饰装修物，法律上区分合同无效、租赁期间届满、合同解除三种情形。

一，在《房屋租赁合同》无效时，对于已形成附合的装饰装修物，只能按照双方各自导致合同无效的过错分担现值损失。

二，在租赁期间届满时，除租赁合同另有约定，否则承租方无权请求出租方补偿附合装饰装修的费用。

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