在发生房屋租赁合同*的案件中，如果承租方未经出租方同意装饰装修或者扩建发生的费用应该由谁来承担呢？关于这个问题，大家应该都想要了解，下面我们就来看一下吧：

承租方未经出租方同意装饰装修或者扩建发生的费用由承租方承担，因此，承租方在进行装饰装修或扩建时应严格按照《房屋租赁合同》约定征得出租方同意并保留相关证据，否则不仅不能对装饰装修或者扩建发生的费用向出租方主张，还有可能面临出租方要求恢复原状或者赔偿损失的风险。

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我们都知道，在租赁房屋时，我们都需要签订租赁合同，其中包含的条款较多，而如果有一些地方我们没有进行约定的话，后期可能会出现房屋租赁合同*，比如说租赁期限这一点，下面我们就来了解一下房屋租赁合同法的相关法律规定是什么吧：

*百二十六条承租方应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。

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现在很多人在住房这一方面，都是选择的租赁方式，而为了避免出现房屋租赁合同*的发生，出租方与承租方都需要了解房屋租赁合同法的相关法律规定，下面小编就来为大家介绍一下吧：

*百二十条出租方应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

*百二十一条承租方在租赁物需要维修时可以要求出租方在合理期限内维修。出租方未履行维修义务的，承租方可以自行维修，维修费用由出租方负担。因维修租赁物影响承租方使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

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