门窗水密性能的设计

①、门窗水密性能与门窗杆件的强度、胶条断面及材质、排水系统、窗结构设计等有关，胶条近年已采用三元乙丙（EPDM），可保证具有较好的弹性及*老化性能，但有胶条密封的玻璃槽雨水依然会渗漏进去，因此要铣排水孔、槽。

②、外开窗在开启状态，雨水会从传动器锁孔处流进内腔，造成内腔衬钢腐蚀及摩擦铰链螺钉锈蚀，影响窗及摩擦铰链连接强度，因此在设计上应要求锁孔处安装传动器后缝隙要用胶封堵。并给出胶定额。

③、组合门窗拼接处也是雨水渗漏的途径，尤其在遭遇暴雨及台风时，更为严重，因此在设计上应要求安装队在室外一侧拼接时与窗框接触处挂胶后组框，见拼接打胶附图。

④、窗框与墙体连接节点的设计也直接影响门窗的水密性能，正确的做法应是单组份发泡胶填塞间隙，同时墙体胶选用单组份中性硅酮密封胶。

⑤、在圆弧固定窗的设计上，因弯弧玻璃的弧度与框弧度很难吻合，特殊情况应考虑设计为外侧打胶密封。

⑥、塑窗框与框上下拼接时，在设计上拼接螺钉应自下而上连接，避免钉头在上侧，雨水或露水*衬钢腔，导致衬钢腐蚀。

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门窗分隔大样设计

⑧、在设计圆弧固定窗时，其中部（弧顶）尽量不要设计有竖挺，以免遮挡视线。

⑨、固定窗大小的设计，还要考虑玻璃的强度要求及加工、搬运、安装的可行性。一般5mm中空玻璃板面不宜大于1500mmX1600mm，面积不宜大于2.5㎡。

⑩、在内开扇及外开扇宽度设计上，窗户，要考虑五金的小槽宽安装要求，平开内倒窗扇小槽宽要求为400mm（ROTO），铝合金窗户地址，外平开扇小槽宽要求为204mm。

?、在圆弧窗及圆拱窗设计方面，要注意塑型材的小弯曲半径为400mm，同时圆弧型窗还要考虑玻璃是否能装配进去，是否需要外装压条。

?、在绘制分格大样图时，一定要按照比例绘制，包括框扇的线条尺寸，以便清晰的判断分格设计的美观性、合理性。

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门窗验收时常被忽略的问题

门窗设计在规范中有严格要求，但在验房过程中，铝合金窗户效果图，却发现一些楼盘的门窗从设计、施工到安装细节等方面都存在不同程度的瑕疵，成为目前收房业主普遍面对的问题。这些问题如不及时发现并进行整改，将会给业主日后的使用带来麻烦。我们为业主总结出验收门窗时容易忽略的6大热点问题。

一、窗扇下框没有安装安全玻璃出于安全起见，对窗户玻璃的安装也有硬性规定。根据《建筑安全玻璃管理规定》，玻璃底边离****终装修面小于50厘米的玻璃必须使用安全玻璃。如今很多户型都设计有*窗，但在*窗下方固定扇玻璃却难以找到3C标识，不是安全玻璃，存在安全隐患。

提醒：门窗玻璃，事关人身安全，业主在*窗下方固定扇玻璃看不到3C标识的，须要求开发商出示证明或材料进厂检验书，如不能证明是安全玻璃的，必须更换。六、门窗变形门窗变形问题在验房中较为普遍。如窗框被撞凹、门框*损、门扇有划痕等，这些都是工人在安装过程中马虎大意，或是安装晚不注意成品保护所致。这些问题轻则影响美观，重则导致门窗无法关闭，有安全隐患。提醒：门窗即使有轻微变形也要及时*，否则天长日久，变形加重，不仅影响美观，门窗的使用也会成问题。

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