我国大部分中储粮直属企业都集中在 20 世纪 90年代建设，仓储粮库设施已使用多年，仓房墙体、屋顶、地坪、门窗、供电系统等粮库设施老化，密闭、防潮、保温隔热性能降低，直接影响到储粮安全。出入库机械、安防和消防设备老化，直接影响到企业安全生产。同时，多元化的新型粮食保管技术孕育而生，加强仓储粮库设施基础管理，做实仓储粮库设施维护，是做好粮食保管和企业健康发展的基础。

改性沥青防水卷材一般设置在粮仓地板和谷物装载线下方。防水层加上砖石墙面和表面层的渗漏不大，粮库挡粮门批发，但容易被研磨或损坏。空气泄漏和两个壁的交叉可能形成泄漏的间隙。另外，在堆积颗粒后，地面可能会部分沉淀，粮库挡粮门安装，导致防潮层*裂，粮库挡粮门定做，导致墙壁出现裂缝，安徽粮库挡粮门，导致气密性问题。严重的条件可能导致雨水泄漏，影响储备的安全。尽管在设计中采取了密封措施，但钢筋混凝土的热膨胀和收缩导致拱板之间的接缝*裂并形成泄漏部分。在施工过程中，由于各种因素可能难以达到非常标准，留下泄漏部分。

密闭、通风性能：降仓温通风是仓房日常管理中，尤其是低温储粮管理中的一项重要操作，仓窗的自动开关是实现降仓温自动操作的关键步骤，对延缓粮温上升速率、****工作效率、降低劳动强度意义重大。优良的仓房气密性应达到以下标准：在仓房的门窗孔洞密封后，500Pa压力下的半衰期:平房仓不小于100~150s、浅圆仓不小于2~3min。