2、 需求有必定写字楼市场趋势的判断力 3、未来企业工作空间扩租的问题

　　企业的快速开展带来的是工作空间的缺乏，因而，需考虑未来一段时刻内写字楼租借面积扩张的问题。寻找适合工作地址的时刻、人力本钱较高，若对地点写字楼享有租借优先权，这一问题可以得到很好的处理。

4、夏冬两季写字楼空调开发概况

　　空调敞开的时刻及电费价格对科技、研制、互联网等企业是相当大的一笔开支。因而需了解空调的敞开时刻是否可以满意平常加班，U8园区写字楼出租，额定空调费用的核算方法及价格等尤为重要。

写字楼商务中心出租技巧？写字楼租售怎么发布信息？因为现在有很多城市中都有关于一些写字楼的租赁信息，而且想要找写字楼出租信息的话，都可以在网上直接查找，因为现在也有很多人为了方便，U8精品公寓出租，就把写字楼的出租信息发布在网上，不过在出租写字楼的时候是要掌握一些技巧，下面说说写字楼商务中心出租技巧？写字楼租售怎么发布信息？

北京侨福芳草地商场及写字楼部总监徐光磊现场表示，U8智造园非中介直租出租，写字楼项目从前期规划、*、立项、投入市场、招商，前期的时间成本和资本投入是很大的，因而老板对出租率要求肯定非常看重。相信每个开发商老板都希望100%的出租率。但市场变化太快，市场价格、客户组成和多方面的因素会影响****终的出租率。

他认为，出租，写字楼能维持95%左右就是很良好、很健康的项目。芳草地有过非常高的出租率，入住率达到99.8%，但后来发现这样会很被动，新的****客户或者有机会调整的客户反而没有机会调整。95%左右的出租率比较健康，还有一些空间或机会做更好的调整。

出租-U8智造园非中介直租出租-骏翔智造(****商家)由深圳市骏翔智造实业有限公司提供。深圳市骏翔智造实业有限公司（www.U8jx*）为客户提供“写字楼出租，非中介直租”等业务，公司拥有“U8智造产业园”等品牌。专注于写字楼等行业，在广东 深圳 有较高*度。欢迎来电垂询，联系人：张阳。